{"id":101119,"date":"2025-10-22T13:03:03","date_gmt":"2025-10-22T13:03:03","guid":{"rendered":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=101119"},"modified":"2025-10-22T13:03:03","modified_gmt":"2025-10-22T13:03:03","slug":"el-lugar-mas-caro-para-vivir-en-eeuu-esta-ubicado-en-florida-no-en-california-ni-nueva-york","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=101119","title":{"rendered":"El lugar m\u00e1s caro para vivir en EEUU est\u00e1 ubicado en Florida, no en California ni Nueva York"},"content":{"rendered":"
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Con operaciones que superaron los 9 millones de d\u00f3lares en promedio, esta zona costera desplaz\u00f3 a los tradicionales enclaves del Silicon Valley y los Hamptons<\/p>\n

por INFOBAE<\/strong><\/p>\n

El ranking de precios de vivienda en\u00a0Estados Unidos<\/b>\u00a0posicion\u00f3 al c\u00f3digo postal 33109 de\u00a0Fisher Island<\/b>, en la zona de\u00a0Miami Beach<\/b>, como el m\u00e1s costoso del pa\u00eds entre enero y septiembre de 2025, un movimiento que afecta directamente a inversionistas inmobiliarios, compradores premium y desarrolladores del mercado residencial de lujo. Seg\u00fan el informe difundido por\u00a0USA TODAY<\/i>\u00a0y realizado por\u00a0PropertyShark<\/b>, la mediana de las ventas alcanz\u00f3\u00a09,5 millones de d\u00f3lares<\/b>\u00a0en la exclusiva isla, superando los registros de los enclaves residenciales m\u00e1s reconocidos de\u00a0California<\/b>\u00a0y\u00a0Nueva York<\/b>.<\/p>\n

La investigaci\u00f3n de\u00a0USA TODAY<\/i>\u00a0precisa que siete de los diez c\u00f3digos postales m\u00e1s onerosos contin\u00faan en\u00a0California<\/b>, pero el liderazgo corresponde este a\u00f1o a una zona de acceso restringido en\u00a0Florida<\/b>. Fisher Island se distingue por su limitada oferta, acceso solo por mar y un perfil demogr\u00e1fico enfocado en grandes fortunas internacionales. El informe detalla que la vivienda m\u00e1s econ\u00f3mica vendida en esta \u00e1rea alcanz\u00f3 1,4 millones de d\u00f3lares, mientras la transacci\u00f3n m\u00e1s costosa se concret\u00f3 en 23,7 millones.<\/p>\n

A lo largo de la \u00faltima d\u00e9cada,\u00a0Atherton, California (94027)<\/b>, hab\u00eda ocupado la primera posici\u00f3n, consolid\u00e1ndose como epicentro del poder econ\u00f3mico del Silicon Valley. Este a\u00f1o, sin embargo, el valor medio de venta descendi\u00f3 a 8,3 millones de d\u00f3lares, lo que permiti\u00f3 que Fisher Island se posicionara a la cabeza del ranking, en un giro seguido de cerca por analistas del sector, seg\u00fan\u00a0USA TODAY<\/i>.<\/p>\n

Fisher Island, en Florida, con su c\u00f3digo postal 33109, posee actualmente el valor m\u00e1s alto de venta de viviendas en el pa\u00eds<\/b>, seg\u00fan los datos recopilados por\u00a0PropertyShark<\/b>. El crecimiento interanual alcanz\u00f3 un 65%, superando la din\u00e1mica de cualquier otro mercado inmobiliario de lujo estadounidense.<\/p>\n

En esa localidad, el precio de venta m\u00e1s bajo fue de 1,4 millones de d\u00f3lares y el mayor lleg\u00f3 a 23,7 millones. Los resultados consolidan a Fisher Island como referencia obligada para quienes investigan cu\u00e1les son los lugares m\u00e1s exclusivos para invertir en propiedades residenciales en Estados Unidos.<\/p>\n

\"Siete<\/picture>Siete de los diez c\u00f3digos postales m\u00e1s costosos siguen en California, pero Florida toma la delantera este a\u00f1o. (Opy Morales)<\/div>\n

Seg\u00fan el informe de\u00a0USA TODAY<\/i>\u00a0apoyado en cifras de\u00a0PropertyShark<\/b>, los diez c\u00f3digos postales con la mediana m\u00e1s elevada de precios de venta en 2025 son:<\/p>\n

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  1. Fisher Island, Florida (33109):<\/b>\u00a09,5 millones de d\u00f3lares<\/li>\n
  2. Atherton, California (94027):<\/b>\u00a08,3 millones de d\u00f3lares<\/li>\n
  3. Sagaponack, Nueva York (11962):<\/b>\u00a05,9 millones de d\u00f3lares<\/li>\n
  4. Newport Beach, California (92661):<\/b>\u00a05,7 millones de d\u00f3lares<\/li>\n
  5. Water Mill, Nueva York (11976):<\/b>\u00a05,5 millones de d\u00f3lares<\/li>\n
  6. Santa Barbara, California (93108):<\/b>\u00a05,24 millones de d\u00f3lares<\/li>\n
  7. Stinson Beach, California (94970):<\/b>\u00a05,23 millones de d\u00f3lares<\/li>\n
  8. Newport Beach, California (92657):<\/b>\u00a05,19 millones de d\u00f3lares<\/li>\n
  9. Los Altos, California (94022):<\/b>\u00a05,1 millones de d\u00f3lares<\/li>\n
  10. Newport Beach, California (92662):<\/b>\u00a05,1 millones de d\u00f3lares<\/li>\n<\/ol>\n

    De acuerdo con\u00a0USA TODAY<\/i>, estas zonas suman r\u00e9cords de precios a\u00f1o tras a\u00f1o, con especial peso de los desarrollos costeros en la costa del Pac\u00edfico y el Atl\u00e1ntico.<\/p>\n

    El liderazgo de\u00a0Fisher Island<\/b>\u00a0se atribuye a su acceso exclusivo -solo alcanzable por ferry o embarcaciones privadas-, la escasa disponibilidad de viviendas y la demanda constante de compradores de alto poder adquisitivo.\u00a0USA TODAY<\/i>\u00a0se\u00f1ala que este enclave es uno de los destinos preferidos para ejecutivos, inversores extranjeros y figuras p\u00fablicas, lo que fortalece la presi\u00f3n alcista sobre los precios.<\/p>\n

    Doug Ressler, analista de\u00a0Yardi Matrix<\/b>, explic\u00f3 a\u00a0USA TODAY<\/i>\u00a0que \u201cla lista no se compone \u00fanicamente de ubicaciones frente al mar, pero los entornos costeros e insulares predominan entre las \u00e1reas m\u00e1s costosas\u201d.<\/p>\n

    \"El<\/picture>El riesgo clim\u00e1tico a\u00fan no impacta en los precios de los mercados residenciales m\u00e1s exclusivos de Estados Unidos. (Wikipedia\/LPS.1)<\/div>\n

    Seg\u00fan\u00a0USA TODAY<\/i>, Fisher Island experiment\u00f3 un aumento del 65% en su valor mediano de venta respecto al a\u00f1o anterior, mientras algunas \u00e1reas de California alcanzaron incrementos de hasta el 20%. La zona de Newport Beach incorpor\u00f3 todos sus c\u00f3digos postales residenciales al listado de los cien m\u00e1s caros de Estados Unidos, fen\u00f3meno que ilustra el peso de la costa en el mercado premium. En Nueva York, el sector de Sagaponack sostiene su liderazgo estatal desde hace diez a\u00f1os consecutivos, con un valor medio de 5,9 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n

    PropertyShark detalla que, en Water Mill, tambi\u00e9n en Nueva York, los precios se duplicaron en la \u00faltima d\u00e9cada, pese a leves ajustes recientes.<\/p>\n

    USA TODAY<\/i>\u00a0y\u00a0PropertyShark<\/b>\u00a0identificaron c\u00f3digos postales premium fuera de los tres grandes estados tradicionales del lujo residencial. Sobresalen:<\/p>\n