{"id":102976,"date":"2025-10-30T12:57:15","date_gmt":"2025-10-30T12:57:15","guid":{"rendered":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=102976"},"modified":"2025-10-30T12:57:15","modified_gmt":"2025-10-30T12:57:15","slug":"construir-2-000-pisos-sobre-otras-casas","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=102976","title":{"rendered":"construir 2.000 pisos sobre otras casas"},"content":{"rendered":"
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El Pa\u00eds Vasco quiere m\u00e1s vivienda p\u00fablica. Bastante m\u00e1s. Y ya sabe c\u00f3mo conseguirla sin tener que pasar por farragosos tr\u00e1mites burocr\u00e1ticos que se eternicen en los despachos. La Consejer\u00eda de Vivienda y Agenda Urbana acaba de anunciar<\/a> que triplicar\u00e1 su actual parque de alojamientos dotacionales ampliando la altura de 65 edificios de VPO que ya existen. Es decir, a los 937 pisos actuales (y 253 en construcci\u00f3n) se a\u00f1adir\u00e1n otros 2.000 que ‘brotar\u00e1n’ sobre los tejados<\/a>.<\/p>\n

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Para lograrlo apostar\u00e1 por la construcci\u00f3n con madera y piezas modulares.\u00a0\u00a0<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 ha pasado?<\/strong> Que el Pa\u00eds Vasco ha dado con una f\u00f3rmula para reforzar su parque de vivienda p\u00fablica de una forma \u00e1gil y r\u00e1pida, sin necesidad de tr\u00e1mites administrativos complejos que alargar\u00edan los plazos. El anuncio lo hizo esta misma semana el consejero de Vivienda y Agenda Urbana, Denis Itxaso, quien explic\u00f3<\/a> que lo que se plantea hacer el Gobierno vasco es edificar nuevos pisos sobre los tejados de edificios p\u00fablicos que ya est\u00e1n construidos. Para ser m\u00e1s precisos el Ejecutivo se ha fijado en 65 inmuebles en los que, calcula, podr\u00e1 levantar 2.000 alojamientos.<\/p>\n

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\n \"Bilbao\"\/
\n \"Bilbao\"<\/p><\/div>\n<\/div>\n

\u00bfQu\u00e9 quiere hacer exactamente?<\/strong> Ganar vivienda dotacional<\/a>, pisos construidos sobre suelo p\u00fablico y que suelen ofrecer alojamiento temporal a personas vulnerables. Ahora mismo el Ejecutivo vasco dispone de 937 en uso y otros 253 en construcci\u00f3n. Su objetivo es disparar esa oferta con 2.000 nuevas viviendas repartidas sobre las cubiertas de 65 bloques p\u00fablicos ya edificados. No es solo teor\u00eda o una declaraci\u00f3n de intenciones a medio o largo plazo.<\/p>\n

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El Departamento de Vivienda y Agenda Urbana est\u00e1 trabajando en seis proyectos pilotos que le permitir\u00e1 crear entre 210 y 250 nuevos alojamientos<\/a> (cerca del 10% de todos los previstos) para el alquiler temporal y rotatorio, viviendas pensadas sobre todo para j\u00f3venes que acaban de emanciparse y est\u00e1n buscando empleo.\u00a0<\/p>\n

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De esas actuaciones, dos se reparten por Vitoria-Gasteiz, otras dos por Bizkaia (m\u00e1s concretamente en Bilbao) y las dos restantes en Gipuzkoa. La medida se ha adoptado despu\u00e9s de que los t\u00e9cnicos hayan confirmado que en \u00abla mayor parte\u00bb de los edificios del parque p\u00fablico de alquiler con cubiertas planas resulta \u00abviable\u00bb a\u00f1adir alturas. \u00abEn la mayor\u00eda de los casos en torno a dos plantas retranqueada\u00bb.<\/p>\n

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\u00bfPor qu\u00e9 es importante?<\/strong> Porque abre una v\u00eda r\u00e1pida y \u00e1gil para ampliar la oferta de vivienda, un mensaje que se ha encargado de subrayar el Gobierno vasco. La f\u00f3rmula, eso s\u00ed, est\u00e1 pensada para un tipo muy espec\u00edfico de vivienda: p\u00fablica y para alquiler rotacional. \u00abEstas unidades residenciales, al tener la consideraci\u00f3n de equipamiento dotacional, no incrementan la edificabilidad urban\u00edstica y, por tanto, pueden acometerse sin necesidad de modificar el planeamiento general\u00bb, aclara<\/a>.<\/p>\n

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\n \"Proyecto
\n \"Proyecto<\/p><\/div>\n<\/div>\n

\u00bfC\u00f3mo es posible?<\/strong> El proyecto est\u00e1 contemplado en la Ley de Medidas Urgentes de Vivienda, Suelo y Urbanismo<\/a>, un marco legal que ya se tramita en el Parlamento Vasco. \u00abLa nueva norma prev\u00e9 que estos levantes puedan llevarse a cabo mediante estudio de detalle, cuya tramitaci\u00f3n es m\u00e1s sencilla y \u00e1gil que la aprobaci\u00f3n de un plan especial, como se exige en la actualidad\u00bb, ha aclarado Itxaso durante su intervenci\u00f3n en la C\u00e1mara regional, donde ha hablado de \u00abuna v\u00eda novedosa\u00bb.<\/p>\n

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\u00abEn definitiva, es una iniciativa que nos permitir\u00e1, sin consumir suelo ni modificar el planeamiento, triplicar el parque de alojamientos dotacionales. Dos mil nuevos alojamientos para j\u00f3venes ser\u00e1n posibles gracias a las reformas introducidas por la Ley de Medidas Urgentes de Vivienda, Suelo y Urbanismo\u00bb, insiste el dirigente<\/a>, quien reivindica que la apuesta \u00abcombina innovaci\u00f3n, sostenibilidad, cohesi\u00f3n social y eficacia en la respuesta p\u00fablico al reto de acceso a la vivienda\u00bb.<\/p>\n

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\u00bfSe sabe algo m\u00e1s?<\/strong> S\u00ed. M\u00e1s all\u00e1 del marco normativo, las cifras y la selecci\u00f3n de los primeros inmuebles del programa, el Gobierno vasco ha explicado c\u00f3mo prev\u00e9 levantar su nueva oferta dotacional. Apostar\u00e1 por la vivienda industrializada, una f\u00f3rmula que el Ejecutivo ha destacado<\/a> ya en el pasado. \u00abHemos abierto una l\u00ednea de colaboraci\u00f3n con el proyecto Kabian<\/a>, vinculado con cooperativas de iniciativa social, que propone un sistema de construcci\u00f3n ligero y modular en madera\u00bb explica Itxaso, quien conf\u00eda en que el empleo de las t\u00e9cnicas industrializadas permita \u00abdisminuir costes, plazos de ejecuci\u00f3n e impacto sobre el medio\u00bb.<\/p>\n

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\u00bfY m\u00e1s all\u00e1 de Euskadi?<\/strong> El Pa\u00eds Vasco no es el \u00fanico que se ha fijado en las cubiertas de los edificios para ganar vivienda. Al menos con enfoque social. Hace unos meses el PSPV propuso<\/a> en la Comisi\u00f3n de Urbanismo del Ayuntamiento de Valencia retocar la ordenaci\u00f3n local para que los edificios pudiesen crecer a lo alto para sumar vivienda p\u00fablica. El plan no prosper\u00f3, pero seg\u00fan los c\u00e1lculos de los socialistas permitir\u00eda construir m\u00e1s de 70.000 apartamentos protegidos.<\/p>\n

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La altura y la posibilidad de reforzar la oferta de vivienda tambi\u00e9n se han planteado en otras grandes ciudades, como Palma<\/a>, Madrid<\/a> o Barcelona, donde se han otorgado licencias<\/a> para aumentar la edificabilidad de bloques ya existentes.\u00a0<\/p>\n

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Im\u00e1genes | Yves Alaire (Unsplash)<\/a> y Neil Martin (Unsplash)<\/a> e Irekia<\/a><\/p>\n

En Xataka |\u00a0Una \u00abc\u00e1psula\u00bb de 40m2 por 25.000 euros: la soluci\u00f3n china a la vivienda que empieza a ganar adeptos en Espa\u00f1a<\/a><\/p>\n<\/p><\/div>\n

Ver fuente<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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