{"id":105036,"date":"2025-11-09T03:20:09","date_gmt":"2025-11-09T03:20:09","guid":{"rendered":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=105036"},"modified":"2025-11-09T03:20:09","modified_gmt":"2025-11-09T03:20:09","slug":"el-problema-de-alquilar-una-casa-en-espana-ya-no-es-solo-su-precio-es-que-cada-vez-vivimos-mas-hacinados","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=105036","title":{"rendered":"El problema de alquilar una casa en Espa\u00f1a ya no es solo su precio. Es que cada vez vivimos m\u00e1s hacinados"},"content":{"rendered":"
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En plena crisis de la vivienda<\/a> y con el padr\u00f3n creciendo gracias b\u00e1sicamente al empuje de la inmigraci\u00f3n<\/a>, Espa\u00f1a se ha encontrado con un problema: cada vez tiene m\u00e1s hogares hacinados<\/a>, algo que suele considerarse un indicador de pobreza y que b\u00e1sicamente nos habla de viviendas \u00absuperpobladas\u00bb<\/a>. Los datos de Eurostat<\/a> muestran que el ratio espa\u00f1ol a\u00fan est\u00e1 lejos del de la UE o pa\u00edses vecinos como Italia, Alemania o Francia, pero a\u00fan as\u00ed la tendencia resulta reveladora.<\/p>\n

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\u00bfHogares hacinados?<\/strong> Correcto. O \u00absuperpoblados\u00bb<\/a>, otra forma de identificarlos. B\u00e1sicamente ambas etiquetas se refieren a lo mismo: viviendas en las que reside tanta gente que sus habitantes superan la capacidad para la que estaban idealmente ideados, al menos para una convivencia c\u00f3moda.<\/p>\n

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Dicho as\u00ed tal vez suene abstracto, pero tanto el INE<\/a> como Eurostat<\/a> manejan algunos criterios consensuados para reconocerlos. Un \u00abhogar hacinado\u00bb es aquel que no dispone de una habitaci\u00f3n por pareja, para cada inquilino mayor de 18 a\u00f1os o por cada dos j\u00f3venes del mismo sexo de entre 12 y 17 a\u00f1os. Hay m\u00e1s pautas pero todas apuntan en la misma direcci\u00f3n. Gracias a ellas los t\u00e9cnicos pueden calcular luego su incidencia en el conjunto de la sociedad, la \u00abtasa de hacinamiento\u00bb<\/a>.<\/p>\n

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A\u00f1o<\/p>\n<\/th>\n

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Espa\u00f1a<\/p>\n<\/th>\n

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Francia<\/p>\n<\/th>\n

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Portugal<\/p>\n<\/th>\n

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Italia<\/p>\n<\/th>\n

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Alemania<\/p>\n<\/th>\n

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UE<\/p>\n<\/th>\n<\/tr>\n<\/thead>\n

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2010<\/p>\n<\/th>\n

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5<\/p>\n<\/td>\n

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9,2<\/p>\n<\/td>\n

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14,6<\/p>\n<\/td>\n

\n

24,3<\/p>\n<\/td>\n

\n

7,1<\/p>\n<\/td>\n

\n

19,1<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

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2015<\/p>\n<\/th>\n

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5,5<\/p>\n<\/td>\n

\n

7,4<\/p>\n<\/td>\n

\n

10,3<\/p>\n<\/td>\n

\n

27,8<\/p>\n<\/td>\n

\n

7<\/p>\n<\/td>\n

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18,1<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

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2020<\/p>\n<\/th>\n

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7,6<\/p>\n<\/td>\n

\n

9,6<\/p>\n<\/td>\n

\n

9<\/p>\n<\/td>\n

\n

26,1<\/p>\n<\/td>\n

\n

10,2<\/p>\n<\/td>\n

\n

17,4<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n

\n

2024<\/p>\n<\/th>\n

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9,1<\/p>\n<\/td>\n

\n

10,4<\/p>\n<\/td>\n

\n

11,2<\/p>\n<\/td>\n

\n

23,9<\/p>\n<\/td>\n

\n

11,5<\/p>\n<\/td>\n

\n

16,9<\/p>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table><\/div>\n<\/div>\n

\u00bfY qu\u00e9 dicen las estad\u00edsticas? <\/strong>Que en Espa\u00f1a esa tasa (el porcentaje de poblaci\u00f3n que vive en hogares superpoblados) no ha parado de crecer durante los \u00faltimos a\u00f1os. De hecho los datos<\/a> de Eurostat muestran que en 2024 el indicador alcanz\u00f3 su mayor nivel desde 2004. Si en 2010 la tasa de hacinamiento espa\u00f1ola estaba en el 5%, en 2020 hab\u00eda ascendido al 7,6% y el a\u00f1o pasado se situaba en 9,1%. Quiz\u00e1s no parezca un dato elevado, pero como recuerda El Confidencial<\/em><\/a> equivale a millones de personas (4,4) que viven en entornos saturados.<\/p>\n

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\u00bfPor qu\u00e9 es un dato importante?<\/strong> M\u00e1s que por el dato en s\u00ed (que no es especialmente elevado), por la tendencia. Espa\u00f1a est\u00e1 lejos de ser uno de los pa\u00edses europeos con m\u00e1s hogares superpoblados. La tasa es considerablemente superior en Italia (23,9%), Alemania (11,5%), Portugal (11,2%) o Francia (10,4%). Incluso la media de los 27 pa\u00edses de la UE (16,9%) supera de forma clara el dato espa\u00f1ol; pero nuestro pa\u00eds s\u00ed destaca por su evoluci\u00f3n<\/a> reciente. Y no para bien.<\/p>\n

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Entre 2009 y 2024 la tasa de hacinamiento espa\u00f1ola se increment\u00f3 un 75%, mientras que en el conjunto de la UE y otras muchas naciones del entorno ese mismo indicador retrocedi\u00f3. Es m\u00e1s, si se tienen en cuenta el conjunto de pa\u00edses analizados por Eurostat solo hay uno<\/a> que haya experimentado un aumento de la tasa de hacinamiento superior a Espa\u00f1a: Pa\u00edses Bajos, donde pas\u00f3 del 1,7% al 4,6%. La palma en cuanto a volumen se la llevan los pa\u00edses b\u00e1lticos.<\/p>\n

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\n \"Eurostat\"\/
\n \"Eurostat\"<\/p>\n

Mapa de Eurostat con datos de 2023.<\/span>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

\u00bfPuede irse m\u00e1s all\u00e1?<\/strong> S\u00ed. Eurostat permite ir m\u00e1s all\u00e1 y eso nos revela que la tasa de hacinamiento no afecta por igual a toda la poblaci\u00f3n ni tiene la misma huella en todo el pa\u00eds. Como precisa El Confidencial<\/em><\/a>, su incidencia parece m\u00e1s elevada entre quienes residen en casas arrendadas (a alquileres de mercado) que entre quienes lo hacen en sus propias casas, ya sea con o sin hipoteca.<\/p>\n

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Si bajamos a\u00fan al detalle tambi\u00e9n comprobamos que resulta m\u00e1s f\u00e1cil encontrar a extranjeros (sobre todo extracomunitarios) viviendo en hogares superpobladas que a gente nacida en Espa\u00f1a y que, por tanto, dispone de una red de apoyo familiar. Entre estos \u00faltimos (espa\u00f1oles) la peor parte se la llevan los j\u00f3venes.\u00a0<\/p>\n

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Hace unos meses Fundaci\u00f3n Foessa ya advert\u00eda<\/a> en un informe sobre \u00ablos hogares que se ven forzados a compartir pisos con m\u00e1s personas, volver a casa de padres o familiares para convivir con ellos, recurrir a los llamados ‘nanopisos’ o que tienen incapacidad para buscar otra vivienda cuando aumenta la familia\u00bb. Seg\u00fan sus datos, 3,4 millones de personas (7%) viven en \u00abcondiciones de hacinamiento\u00bb.<\/p>\n

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\n
\n
\n
\n
\n \"Ante
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\u00bfCu\u00e1les son las causas?<\/strong> Que la huella de los hogares superpoblados haya aumentado en Espa\u00f1a responde a varios factores, pero resulta innegable que el fen\u00f3meno ha coincidido sobre todo con dos tendencias claras. La primera es el paulatino encarecimiento<\/a> de la vivienda. Seg\u00fan el portal Idealista, de media los alquileres se han incrementado un 10,9%<\/a> en el \u00faltimo a\u00f1o, lo que sit\u00faa el metro cuadrado (m2) residencial en los valores m\u00e1s altos desde al menos 2006.\u00a0<\/p>\n

<\/p>\n

Si hablamos del mercado de compraventa la fotograf\u00eda no es muy distinta<\/a>. Eso se traduce en mercados tensionados, de ritmo acelerado<\/a> y en los que se complica el acceso<\/a> a la vivienda, sobre todo entre los j\u00f3venes. De hecho para muchos la \u00fanica forma de lograr una vivienda en propiedad es mediante una donaci\u00f3n paterna<\/a>.<\/p>\n

<\/p>\n

\u00bfY el otro factor?<\/strong> El crecimiento de la poblaci\u00f3n. Al cierre del primer semestre de 2025 en nuestro pa\u00eds viv\u00edan 49,3 millones de personas, \u00abel valor m\u00e1ximo de la serie hist\u00f3rica\u00bb, como reconoce el INE<\/a>, que tambi\u00e9n recuerda que ese incremento tiene un motor demogr\u00e1fico claramente identificado: la inmigraci\u00f3n.\u00a0<\/p>\n

<\/p>\n

Los datos del INE no dejan margen para muchas dudas. El n\u00famero de personas nacidas en Espa\u00f1a se ha reducido, con lo que el aumento se apoy\u00f3 sobre todo en los residentes llegados del extranjero. Un caso revelador es el de la Comunidad de Madrid, que a finales de 2024 alcanz\u00f3 un hito hist\u00f3rico<\/a>: sobrepas\u00f3 el mill\u00f3n de personas nacidas en la Am\u00e9rica hispana. Hace25 a\u00f1os no sumaban ni 82.000.\u00a0\u00a0\u00a0<\/p>\n

<\/p>\n

\u00bfEs la \u00fanica realidad?<\/strong> No. Por parad\u00f3jico que resulte, en los \u00faltimos a\u00f1os no solo ha crecido la tasa de hogares superpoblados. Tambi\u00e9n lo han hecho los que est\u00e1n en el polo opuesto: los hogares unipersonales<\/a>, las personas que viven solas.\u00a0<\/p>\n

<\/p>\n

Lo refleja con claridad la Estad\u00edstica Continua de Poblaci\u00f3n publicada en julio por el INE, que muestra que en nuestro pa\u00eds hay 5,54 millones de viviendas<\/a> en las que solo reside una persona. El dato se acerca ya al del formato de hogar m\u00e1s habitual, aquellos formados por dos personas. A d\u00eda de hoy se mantienen a\u00fan en cabeza, con el 29% del total, pero situ\u00e1ndose cerca de los unipersonales (28%). Las causas<\/a> del aumento son en este caso distintas: el envejecimiento y cambios culturales.\u00a0\u00a0<\/p>\n

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Im\u00e1genes | Yuri Chernov (Unsplash)<\/a><\/p>\n

En Xataka | En 2007 el 20% de las viviendas las compraban j\u00f3venes espa\u00f1oles. Ahora ese hueco lo est\u00e1 rellenando otro grupo: extranjeros<\/a><\/p>\n<\/p><\/div>\n

Ver fuente<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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