{"id":109101,"date":"2025-11-30T13:25:32","date_gmt":"2025-11-30T13:25:32","guid":{"rendered":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=109101"},"modified":"2025-11-30T13:25:32","modified_gmt":"2025-11-30T13:25:32","slug":"si-compras-casa-alli-es-para-vivir-alli","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=109101","title":{"rendered":"si compras casa all\u00ed es para vivir all\u00ed"},"content":{"rendered":"
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Canarias tiene una idea para paliar su grave crisis residencial<\/a> y pon\u00e9rselo m\u00e1s f\u00e1cil a la gente que reside y trabaja en las islas pero es incapaz de encontrar una casa asequible: limitar las compras<\/a> de vivienda entre los no residentes. No es una propuesta nueva ni tampoco est\u00e1 exenta de pol\u00e9mica<\/a>, pero en los \u00faltimos d\u00edas el Gobierno insular ha logrado colarla de nuevo en el centro del debate p\u00fablico<\/a>. Incluso ha conseguido el respaldo directo<\/a> del Ministerio de Vivienda.\u00a0<\/p>\n

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La gran pregunta, a la vista de\u00a0los \u00faltimos datos<\/a> de compraventa, es\u2026 \u00bfRealmente servir\u00e1 para que los canarios opten a \u00abhogares dignos\u00bb?<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 ha pasado?<\/strong> Que Canarias quiere limitar la compra de vivienda entre los no residentes en las islas. No es una idea nueva<\/a> y tampoco resulta f\u00e1cil llevarla a la pr\u00e1ctica<\/a>, toda vez que tendr\u00eda que encajar en el marco legal comunitario, pero en los \u00faltimos d\u00edas el Gobierno insular ha logrado colarla en el centro del debate. Primero al plantear esa restricci\u00f3n<\/a> p\u00fablicamente durante una cumbre europea. Segundo, al logar que el Ministerio de Vivienda respalde su postura<\/a>.<\/p>\n

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\n \"Bastian
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\u00bfQu\u00e9 ha hecho exactamente?<\/strong> Para empezar el Gobierno de Canarias ha trasladado<\/a> a Bruselas su \u00abpreocupaci\u00f3n\u00bb por la falta de una \u00abestrategia valiente\u00bb en temas cruciales que afectan a los territorios insulares, como la vivienda. As\u00ed lo plante\u00f3 la semana pasada el viceconsejero del Gabinete del Presidente, Octavio Caraballo, durante la Conferencia de Regiones Perif\u00e9ricas y Mar\u00edtimas de la UE celebrada en Barcelona. En ese foro, Canarias fue m\u00e1s all\u00e1 y puso una idea sobre la mesa: proteger a quienes compran casas para habitar realmente en ellas.<\/p>\n

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\u00abCanarias mantiene su empe\u00f1o de que se establezcan l\u00edmites a la compra de vivienda en las islas por parte de no residentes para garantizar un hogar digno para las personas que viven en el archipi\u00e9lago\u00bb, explica<\/a> el Gobierno regional, que record\u00f3 a la conferencia que las compras de extranjeros y el auge de los alquileres vacacionales<\/a> est\u00e1 \u00abtensionando\u00bb el mercado y reduciendo la oferta de vivienda disponible para los lugare\u00f1os. \u00abCompromete la sostenibilidad social\u00bb.<\/p>\n

\u00bfSe ha quedado ah\u00ed?<\/strong> No. Su propuesta ha vuelto a ser noticia esta semana porque el Ejecutivo canario la puso sobre la mesa<\/a> durante la reuni\u00f3n celebrada el jueves con la ministra Isabel Rodr\u00edguez para hablar del Plan Estatal de Vivienda. De ese encuentro las autoridades canarias se marcharon con el \u00abapoyo expreso\u00bb<\/a> del Estado a limitar la compra de vivienda por parte de gente ajena a las islas.<\/p>\n

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\u00abHa mostrado su respaldo a la defensa que estamos realizando ante la UE para proteger el derecho a la vivienda de todos los canarios y limitar la compra de esta a extranjeros no residentes\u00bb, asegura<\/a> el consejero Pablo Rodr\u00edguez. Sin entrar en detalles, el ministerio emiti\u00f3 un comunicado<\/a> tras la reuni\u00f3n en la que confirma que es partidario de que la UE permita prohibir las \u00abcompras especulativas\u00bb.<\/p>\n

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\u00bfEs una propuesta nueva?<\/strong> No. Hace justo un a\u00f1o el Gobierno canario ya anunci\u00f3<\/a> que estaba buscando la forma de aprovechar la condici\u00f3n de Regi\u00f3n Ultraperif\u00e9rica (RUP) de las islas para restringir el peso de los extranjeros no residentes en su mercado inmobiliario. Lo cierto es que la idea lleva ya tiempo<\/a> instalada en el debate p\u00fablico y pol\u00edtico, donde no ha alcanzado el consenso necesario<\/a> para salir adelante<\/a>. Tampoco es una idea exclusiva de Canarias.<\/p>\n

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En 2024 Sumar lleg\u00f3 a presentar<\/a> una proposici\u00f3n no de ley para que el Gobierno vetara durante tres a\u00f1os la adquisici\u00f3n de casas por parte de fondos de inversi\u00f3n y compradores no residentes en Espa\u00f1a. No prosper\u00f3, entre otras razones por el voto en contra del PSOE. La misma idea ha sonado en Baleares<\/a> o Catalu\u00f1a<\/a>, donde los mercados est\u00e1n muy marcados tambi\u00e9n por los alquileres vacacionales.<\/p>\n

\u00bfPor qu\u00e9 ese inter\u00e9s?<\/strong> En palabras del Gobierno canario, para garantizar que quienes viven y trabajan en las islas puedan residir all\u00ed y no se vean \u00abexpulsados\u00bb por los alquileres para turistas y un mercado en plena escalada. Seg\u00fan Idealista, desde 2020 los alquileres se han encarecido m\u00e1s de un 50%<\/a> y el precio del m2 residencial ha subido un 68,3%<\/a>. La vivienda es tan cara que hay trabajadores temporales a los que no les queda m\u00e1s remedio que alojarse en caravanas<\/a>.<\/p>\n

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El Gobierno insular asegura<\/a> que en los \u00faltimos a\u00f1os \u00abun tercio de las compraventas en Canarias han sido realizadas por extranjeros no residentes\u00bb, lo que complica la accesibilidad a un mercado residencial que lidia ya de por s\u00ed con una \u00aboferta limitada y demanda creciente\u00bb. Para solucionarlo el Ejecutivo plantea restringir las compras por parte de for\u00e1neos que no hacen vida en la regi\u00f3n, una medida que tiene precedentes<\/a> en otros pa\u00edses pero que afronta un reto: la ley europea<\/a>, que protege expl\u00edcitamente<\/a> la \u00ablibre circulaci\u00f3n de capitales\u00bb.<\/p>\n

\u00bfTan cara es la vivienda?<\/strong> S\u00ed. Al menos es lo suficiente costosa como para que se est\u00e9 produciendo un fen\u00f3meno curioso<\/a>: los propios extranjeros se est\u00e9n viendo expulsados del mercado. Un informe<\/a> publicado en octubre por el Consejo General del Notariado muestra que, mientras que en comunidades como Asturias, Castilla y Le\u00f3n o Galicia las operaciones de compraventa de vivienda crecieron durante el primer semestre, en mercados turistificados como el canario han retrocedido.\u00a0<\/p>\n

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En Baleares ‘pincharon’ un 6,8%, en Navarra un 3,7%, en Comunidad Valenciana un 3,6% y en Canarias un 7,7%, un retroceso que llega en plena subida de precios.<\/p>\n

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Im\u00e1genes | Reiseuhu (Unsplash)<\/a> y Bastian Pudill (Unsplash)<\/a><\/p>\n

En Xataka | Hay quien piensa que la crisis de vivienda se arregla construyendo. En la Universidad Polit\u00e9cnica de Catalunya creen que se equivocan<\/a><\/p>\n<\/p><\/div>\n

Ver fuente<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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