{"id":114410,"date":"2026-01-14T16:27:13","date_gmt":"2026-01-14T16:27:13","guid":{"rendered":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=114410"},"modified":"2026-01-14T16:27:13","modified_gmt":"2026-01-14T16:27:13","slug":"luis-bautista-garrido-palacios-inflacion-en-el-mercado-inmobiliario-cual-es-su-impacto-real","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=114410","title":{"rendered":"Luis Bautista Garrido Palacios | Inflaci\u00f3n en el mercado inmobiliario: \u00bfCu\u00e1l es su impacto real?"},"content":{"rendered":"
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DAT.-<\/em><\/strong> La creciente inflaci\u00f3n a nivel global est\u00e1 ejerciendo una presi\u00f3n significativa sobre pr\u00e1cticamente todos los sectores econ\u00f3micos, y el mercado inmobiliario<\/a> no es una excepci\u00f3n. Este aumento generalizado y sostenido de los precios de bienes y servicios est\u00e1 creando un entorno de incertidumbre y de desaf\u00edos estructurales, alterando tanto los costes de construcci\u00f3n y mantenimiento como las din\u00e1micas de la demanda y la inversi\u00f3n.<\/p>\n

Explica Luis Bautista Garrido Palacios que el sector de la vivienda, considerado hist\u00f3ricamente como un refugio de valor contra la devaluaci\u00f3n de la moneda, se encuentra en una encrucijada donde su capacidad para seguir siendo un activo seguro se pone a prueba frente a la respuesta agresiva de los bancos centrales.<\/p>\n

La principal herramienta utilizada por las instituciones monetarias para frenar la inflaci\u00f3n es el incremento de los tipos de inter\u00e9s, una medida que tiene un efecto directo e inmediato en el coste del cr\u00e9dito hipotecario. Cuando los tipos suben, el precio de tomar dinero prestado para la compra de una propiedad aumenta considerablemente, lo que reduce dr\u00e1sticamente la capacidad de compra de los hogares. Esta situaci\u00f3n provoca una doble tensi\u00f3n: por un lado, desincentiva la demanda de nuevos compradores, especialmente aquellos con menor capital inicial; por otro lado, puede generar una ralentizaci\u00f3n en las transacciones, llevando a un enfriamiento del mercado en t\u00e9rminos de volumen de operaciones, a pesar de que los precios nominales puedan seguir mostrando resistencia a la baja debido a la escasez de oferta.<\/p>\n

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Tabla de Contenido<\/p>\nToggle<\/span><\/path><\/svg><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n