{"id":13168,"date":"2024-07-22T02:30:23","date_gmt":"2024-07-22T02:30:23","guid":{"rendered":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/actualidad\/camilo-ibrahim-issa-enterate-suelo-urbano-que-es-y-cuantos-tipos-existen\/"},"modified":"2024-07-22T02:30:23","modified_gmt":"2024-07-22T02:30:23","slug":"camilo-ibrahim-issa-enterate-suelo-urbano-que-es-y-cuantos-tipos-existen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=13168","title":{"rendered":"Camilo Ibrahim Issa | \u00a1Ent\u00e9rate! Suelo urbano: \u00bfQu\u00e9 es y cu\u00e1ntos tipos existen?"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><strong><em>DAT.-<\/em><\/strong> B\u00e1sicamente, existen dos tipos de suelo en una localidad: <strong>suelo urbano y suelo rural<\/strong>. Y es imperativo conocer el tipo de suelo vinculado al inmueble que tenemos porque de ello depender\u00e1n las condiciones fiscales y el aprovechamiento de los servicios urbanos. Adem\u00e1s, el uso permitido tambi\u00e9n nos puede condicionar.<\/p>\n<p>Explica <strong>Camilo Ibrahim Issa<\/strong> que el <a href=\"https:\/\/atomiunservices.com\/blog\/tipos-de-suelo\/\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/atomiunservices.com\/blog\/tipos-de-suelo\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">suelo urbano<\/a> se distingue del rural porque est\u00e1 localizado dentro de un n\u00facleo de poblaci\u00f3n. Adem\u00e1s, cuenta con los conocidos servicios urban\u00edsticos y las edificaciones que se encuentran en \u00e9l est\u00e1n construidas en base a la legislaci\u00f3n urban\u00edstica de la comunidad aut\u00f3noma donde se ubican. Pero, <strong>\u00bfqu\u00e9 clases de suelo urbano nos podemos encontrar?<\/strong> Veamos\u2026<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_81 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=13168\/#Urbanizado\" >Urbanizado<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=13168\/#Urbanizable\" >Urbanizable<\/a><ul class='ez-toc-list-level-5' ><li class='ez-toc-heading-level-5'><ul class='ez-toc-list-level-5' ><li class='ez-toc-heading-level-5'><ul class='ez-toc-list-level-5' ><li class='ez-toc-heading-level-5'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=13168\/#LEA_TAMBIEN_Camilo_Ibrahim_Issa_%C2%A1Enterate_Urbanismo_tactico_%C2%BFQue_es_%C2%A1Caracteristicas_y_ventajas\" >LEA TAMBI\u00c9N | Camilo Ibrahim Issa | \u00a1Ent\u00e9rate! Urbanismo t\u00e1ctico: \u00bfQu\u00e9 es? \u00a1Caracter\u00edsticas y ventajas!<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=13168\/#No_urbanizable\" >No urbanizable<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=13168\/#Usos_del_suelo_urbano\" >Usos del suelo urbano<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Urbanizado\"><\/span><span id=\"Urbanizado\">Urbanizado<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Hablamos del suelo donde ya se ha incluido un inmueble que est\u00e1 integrado legalmente en la red de servicios urbanos de la poblaci\u00f3n: agua, saneamiento, acceso vial y electricidad. A su vez, el suelo urbanizado se divide en otros dos tipos de suelo:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Consolidado:<\/strong> cuando no requiere grandes obras para acceder a los servicios urban\u00edsticos.<\/li>\n<li><strong>No consolidado:<\/strong> cuando necesita obras de urbanizaci\u00f3n. En este tipo de suelo se incluyen aquellos antiguos que suelen ubicarse en las periferias que necesitan adaptaci\u00f3n a los nuevos servicios urban\u00edsticos.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Urbanizable\"><\/span><span id=\"Urbanizable\">Urbanizable<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Es aquel suelo no urbanizado pero que puede convertirse en urbano. Y, puede haber dos tipos de suelo urbanizable:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>Delimitado:<\/strong> requiere una larga transformaci\u00f3n hasta convertirse en urbano.<\/li>\n<li><strong>No delimitado o sectorizado:<\/strong> se puede urbanizar en un corto periodo de tiempo.<\/li>\n<\/ul>\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"LEA_TAMBIEN_Camilo_Ibrahim_Issa_%C2%A1Enterate_Urbanismo_tactico_%C2%BFQue_es_%C2%A1Caracteristicas_y_ventajas\"><\/span><span id=\"LEA_TAMBIEN_Camilo_Ibrahim_Issa_Enterate_Urbanismo_tactico_Que_es_Caracteristicas_y_ventajas\">LEA TAMBI\u00c9N | <a href=\"https:\/\/dateando.com\/reportero-dateando\/camilo-ibrahim-issa-urbanismo-tactico\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Camilo Ibrahim Issa | \u00a1Ent\u00e9rate! Urbanismo t\u00e1ctico: \u00bfQu\u00e9 es? \u00a1Caracter\u00edsticas y ventajas!<\/a><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h5>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"No_urbanizable\"><\/span><span id=\"No_urbanizable\">No urbanizable<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>El suelo no urbanizable es aquel que no puede ser urbanizado seg\u00fan la normativa. En este caso, tambi\u00e9n podemos encontrar dos clases:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li>Protegido, ya sea por razones ambientales o paisaj\u00edsticas.<\/li>\n<li>Inadecuado para el desarrollo urbano, como por ejemplo los suelos que se inundan con facilidad.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Usos_del_suelo_urbano\"><\/span><span id=\"Usos_del_suelo_urbano\">Usos del suelo urbano<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Generalmente, los usos del suelo se pueden clasificar de la siguiente manera:<\/p>\n<ul class=\"wp-block-list\">\n<li><strong>P\u00fablico:<\/strong> Cuando el suelo es de uso p\u00fablico se aprovecha el espacio para mejorar la calidad de vida de los habitantes de la localidad en cuesti\u00f3n. Habitualmente los suelos de uso p\u00fablico son propiedad del Estado. Por ejemplo, en ellos puede haber instalaciones y redes de servicios, espacios libres y equipamiento comunitario como colegios, centros culturales, hospitales, polideportivos, etc.<\/li>\n<li><strong>Privado:<\/strong> Los suelos de uso privado son aquellos de propiedad y gesti\u00f3n privada. Y, a su vez, el uso privado puede dividirse en dos:<\/li>\n<li><strong>Residencial: <\/strong>Cuando se destina a vivienda, ya sea unifamiliar o colectiva. Este uso privado incluye residencias comunitarias y alojamientos tur\u00edsticos.<\/li>\n<li><strong>Econ\u00f3mico:<\/strong> Se considera uso privado econ\u00f3mico todo aquel que sea distinto de vivienda. En los suelos de este tipo nos podemos encontrar industrias, almacenes, comercios y prestaci\u00f3n de servicios.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong><em>(Con informaci\u00f3n de Camilo Ibrahim Issa)<\/em><\/strong><\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/dateando.com\/reportero-dateando\/camilo-ibrahim-issa-suelo-urbano\/\" class=\" target=\" title=\"Camilo Ibrahim Issa | \u00a1Ent\u00e9rate! Suelo urbano: \u00bfQu\u00e9 es y cu\u00e1ntos tipos existen?\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ver fuente<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>DAT.- B\u00e1sicamente, existen dos tipos de suelo en una localidad: suelo urbano y suelo rural. Y es imperativo conocer el tipo de suelo vinculado al inmueble que tenemos porque de ello depender\u00e1n las condiciones fiscales y el aprovechamiento de los servicios urbanos. Adem\u00e1s, el uso permitido tambi\u00e9n nos puede condicionar. 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