{"id":14544,"date":"2024-07-31T00:07:27","date_gmt":"2024-07-31T00:07:27","guid":{"rendered":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/tecnologia\/bill-gates-se-ha-convertido-en-uno-de-los-mayores-terratenientes-de-eeuu-por-un-buen-motivo-hacerse-todavia-mas-rico\/"},"modified":"2024-07-31T00:07:27","modified_gmt":"2024-07-31T00:07:27","slug":"bill-gates-se-ha-convertido-en-uno-de-los-mayores-terratenientes-de-eeuu-por-un-buen-motivo-hacerse-todavia-mas-rico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=14544","title":{"rendered":"Bill Gates se ha convertido en uno de los mayores terratenientes de EEUU por un buen motivo: hacerse todav\u00eda m\u00e1s rico"},"content":{"rendered":"
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M\u00e1s all\u00e1 de su participaci\u00f3n en Microsoft, Bill Gates se ha mantenido<\/a> durante casi cuatro d\u00e9cadas como una de las personas m\u00e1s ricas del mundo<\/a>. A\u00f1os despu\u00e9s de entregar el bast\u00f3n de mando en Microsoft, Bill Gates se mantiene como la novena mayor fortuna del mundo seg\u00fan la Lista de millonarios<\/a> de Forbes<\/em>. Su patrimonio est\u00e1 estimado en m\u00e1s de 131.800 millones de d\u00f3lares.<\/p>\n

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La cartera de inversiones de Bill Gates<\/strong>. Un gran porcentaje de su fortuna procede de distintas inversiones en acciones de empresas hoteleras, de servicios y con intereses medioambientales.<\/a> Sin embargo, una importante proporci\u00f3n de su fortuna est\u00e1 invertida en granjas y tierras de cultivo. Seg\u00fan el portal especializado<\/a> Land Report<\/em>, el millonario es uno de los mayores terratenientes de Estados Unidos con 111.000 hect\u00e1reas de terreno agr\u00edcola<\/a>.<\/p>\n

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\n \"Cu\u00e1nto
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Teor\u00edas de la conspiraci\u00f3n desmentidas<\/strong>. Esta extra\u00f1a inversi\u00f3n levant\u00f3 todo tipo de teor\u00edas conspiranoicas. La Vanguardia <\/em>publicaba<\/a>que el millonarios podr\u00eda estar especulando con las tierras de cultivo para controlar buena parte de la producci\u00f3n de alimento del mundo, e incluso forzar a una era de alimentos sint\u00e9ticos<\/a>. En una de las habituales sesiones de \u201cPregunta lo que quieras\u201d que el millonario realiz\u00f3 desde su perfil de Reddit<\/a>, un usuario le pregunt\u00f3: \u201c\u00bfPor qu\u00e9 est\u00e1s comprando tantas tierras de cultivo, crees que este es un problema con la riqueza de los multimillonarios y cu\u00e1nta tierra puedes adquirir?<\/p>\n

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La respuesta del magnate tecnol\u00f3gico fue bastante menos enrevesada de lo que cabr\u00eda esperar: \u00abPoseo menos de 1\/4000 de las tierras de cultivo en los EE. UU. He invertido en estas granjas para hacerlas m\u00e1s productivas y crear m\u00e1s empleos. No hay un gran plan involucrado, de hecho, todas estas decisiones son tomadas por un equipo de inversi\u00f3n profesional\u00bb<\/p>\n

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Vuelve el \u201c\u00a1Tengo tierras!\u201d.<\/strong> Hubo un tiempo en el que tener tierras de cultivo era se\u00f1al de riqueza. Sin embargo, el avance tecnol\u00f3gico hizo mirar a los inversores hacia otro lugar\u2026pero por poco tiempo. Pronto se dieron cuenta que las tierras de cultivo eran un bien limitado, por lo que pronto volvieron a comprar grandes extensiones de terreno para sacarle un beneficio econ\u00f3mico.<\/p>\n

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En este sentido, Bill Gates no ha sido el \u00fanico que ha comprado grandes extensiones de terrenos agr\u00edcolas. De forma mucho m\u00e1s discretas y sin levantar teor\u00edas conspiranoicas a su alrededor, Jeff Bezos se sit\u00faa muy por encima de Bill Gates en volumen de terrenos de cultivos, ocupando la vigesimoquinta posici\u00f3n de la lista de Land Report<\/em>, con casi 170.000 hect\u00e1reas de terreno<\/a>.<\/p>\n

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Mayor rentabilidad que la bolsa<\/strong>. Las tierras de cultivo se han convertido en una inversi\u00f3n cada vez m\u00e1s rentable. Personajes que no tienen nada que ver con el mundo de las finanzas como la streamer Amouranth han confirmado p\u00fablicamente<\/a> haber comprado tierras de cultivo como inversi\u00f3n, obteniendo rentabilidades cercanas al 7,8%, seg\u00fan datos oficiales del Departamento de agricultura de Estados Unidos<\/a>.<\/p>\n

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Esa alta demanda ha hecho que fondos de inversi\u00f3n inmobiliario (REIT, por las siglas en ingl\u00e9s de Real Estate Investment Trust<\/em>) hayan creado productos de inversi\u00f3n en estos activos que permiten a los peque\u00f1os inversores entrar en este mercado con peque\u00f1as cantidades que parten de los 100 d\u00f3lares.<\/p>\n

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\n \"Rentabilidad
\n \"Rentabilidad<\/p><\/div>\n<\/div>\n

Warren Buffett tambi\u00e9n se apunta a terrateniente<\/strong>. Warren Buffett no es un novato en esto de la inversi\u00f3n inmobiliaria<\/a>, pero siempre ha sido partidario de los fondos REIT para obtener la rentabilidad, en lugar de hacerse directamente con la propiedad de la tierra. Sin embargo, tampoco pudo resistirse a comprarse una \u201cparcelita\u201d de 1781 hect\u00e1reas en su Nebraska natal.<\/p>\n

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\u201cEn 1986, compr\u00e9 una granja de 400 acres, ubicada a 50 millas al norte de Omaha, de la FDIC. Me cost\u00f3 280.000 d\u00f3lares. No sab\u00eda nada sobre c\u00f3mo operar una granja. Calcul\u00e9 que el rendimiento normalizado de la granja ser\u00eda de alrededor del 10%. Tambi\u00e9n pens\u00e9 que era probable que la productividad mejorara con el tiempo y que los precios de los cultivos tambi\u00e9n aumentaran. Ambas expectativas se cumplieron\u201d, dijo Warren Buffett en una de las cartas anuales a los accionistas de Berkshire Hathaway.<\/p>\n

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En Espa\u00f1a tambi\u00e9n se est\u00e1n convirtiendo en un valor refugio<\/strong>. Mientras que el mercado burs\u00e1til da se\u00f1ales de agotamiento, y la inflaci\u00f3n castiga a los ahorros, las tierras de cultivo se han mantenido como un valor refugio con crecimiento constante de entre el 2,8% y el 3,4% seg\u00fan el Informe Suelo Agrario en Espa\u00f1a 2023<\/a> de Tinsa.<\/p>\n

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Eso ha llamado la atenci\u00f3n de los fondos de inversi\u00f3n, que han ido perdiendo inter\u00e9s en un mercado de vivienda residencial saturado. Su presencia en el sector agrario se ha incrementado en un 150% en los dos \u00faltimos a\u00f1os, aprovechando la falta de relevo generacional para hacerse con las tierras de cultivo a buen precio, seg\u00fan datos publicados<\/a> por Activos<\/em>.<\/p>\n

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En Xataka | 100.000 hect\u00e1reas y sumando: Bill Gates est\u00e1 levantando el mayor imperio agr\u00edcola de Estados Unidos<\/a>
Imagen | Pexels (Semenov Sergey<\/a>), Wikimedia commons (Jennifer Jacquemart<\/a>)<\/p>\n

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Ver fuente<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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