{"id":20146,"date":"2024-09-04T20:41:23","date_gmt":"2024-09-04T20:41:23","guid":{"rendered":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/tecnologia\/republica-checa-tiene-su-propia-receta-contra-el-turismo-masivo-una-anti-disfraces-y-que-ata-en-corto-a-airbnb\/"},"modified":"2024-09-04T20:41:23","modified_gmt":"2024-09-04T20:41:23","slug":"republica-checa-tiene-su-propia-receta-contra-el-turismo-masivo-una-anti-disfraces-y-que-ata-en-corto-a-airbnb","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=20146","title":{"rendered":"Rep\u00fablica Checa tiene su propia receta contra el turismo masivo. Una \u00abanti disfraces\u00bb y que ata en corto a Airbnb"},"content":{"rendered":"
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La Rep\u00fablica Checa se pone seria con los alquileres para turistas. A medida que el sector se recupera<\/a> del golpe de la pandemia, sobre todo en Praga<\/a>, y crece la oferta<\/a> de apartamentos que se anuncian en webs como Airbnb o Booking, las autoridades han decidido endurecer su regulaci\u00f3n. Y eso pasar\u00e1 en parte por dar luz verde a los ayuntamientos para que puedan decidir sobre cuestiones tan relevantes como el n\u00famero de d\u00edas que puede alquilarse un piso para viajeros, su calendario o el n\u00famero m\u00e1ximo de inquilinos teniendo en cuenta los metros cuadrados.<\/p>\n

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Es parte de la receta checa para frenar los excesos del turismo, una en la que se incluyen otros ingredientes, como prohibir los \u00abdisfraces rid\u00edculos\u00bb<\/a>.<\/p>\n

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\u00bfQu\u00e9 ha pasado?<\/strong> Que en plena recuperaci\u00f3n<\/a> del turismo internacional tras el par\u00f3n pand\u00e9mico y con el debate<\/a> sobre la saturaci\u00f3n del sector cruzando<\/a> fronteras<\/a>, la Rep\u00fablica Checa ha decidido reforzar la regulaci\u00f3n<\/a> de webs como Airbnb. Al fin y al cabo el pa\u00eds quiz\u00e1s no sea<\/a> uno de los m\u00e1s visitados<\/a> de Europa, pero Praga es una ciudad concurrida. Entre enero y septiembre de 2023 recibi\u00f3 5,4 millones<\/a> de visitantes y sus autoridades confiaban en cerrar el a\u00f1o con siete millones<\/a>.<\/p>\n

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Hace unos meses Expats CZ publicaba un art\u00edculo<\/a> que mostraba que ese flujo de viajeros ha llegado acompa\u00f1ado de un aumento considerable de alquileres de corta estancia. Seg\u00fan las cifras que manejaba, basadas en un informe del IPR (Instituto de Planificaci\u00f3n y Desarrollo de Praga), en la ciudad se alquilan unos 8.000 pisos a trav\u00e9s de Airbnb, la mayor\u00eda en el centro. Son mil m\u00e1s que a mediados de 2021.<\/p>\n

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Revisando la normativa<\/strong>. Ante ese escenario, el Gobierno est\u00e1 impulsando cambios en la regulaci\u00f3n. A mediados de julio ya dio un paso importante<\/a> con la aprobaci\u00f3n de un proyecto sobre negocios tur\u00edsticos, aunque \u010cT24 avanzaba<\/a> que la iniciativa a\u00fan deb\u00eda ser examinada por diputados y senadores. \u00a0Ser\u00e1 ahora, en septiembre, cuando se presente la nueva norma, seg\u00fan<\/a> la prensa checa.<\/p>\n

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Hace unos d\u00edas el Gobierno lanz\u00f3 un comunicado<\/a> en el que insist\u00eda en su objetivo de lograr \u00abun entorno empresarial m\u00e1s justo\u00bb en el sector, para lo que plantea dar margen a los municipios a la hora de \u00abregular las condiciones\u00bb de los alquileres de corta duraci\u00f3n y favorecer de paso \u00abuna recaudaci\u00f3n m\u00e1s eficaz\u00bb de las tasas.<\/p>\n

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Ese \u00faltimo matiz no es casual. El Ejecutivo checo calcula que una parte considerable de los apartamentos que se ofrecen a trav\u00e9s de plataformas online no est\u00e1n registrados de forma oficial, lo que a efectos de recaudaci\u00f3n se traduce cada a\u00f1o en decenas de millones<\/a> de euros perdidos para las arcas p\u00fablicas.<\/p>\n

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Alquilar s\u00ed, pero con control<\/strong>. B\u00e1sicamente, lo que plantea el Ministerio de Desarrollo Regional es dar margen<\/a> a las ciudades para que regulen los pisos que se arrendan durante per\u00edodos breves a trav\u00e9s de plataformas online, una referencia a webs como Airbnb o Booking, aunque el Gobierno no cita expresamente a ninguna de ambas. \u00bfC\u00f3mo lo har\u00e1? Permitiendo que los ayuntamientos decidan sobre dos cuestiones fundamentales en los alquileres tur\u00edsticos: calendario y aforos.<\/p>\n

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Tras el cambio normativo las autoridades municipales podr\u00e1n determinar el \u00abn\u00famero m\u00e1ximo de d\u00edas al a\u00f1o\u00bb en el que se puede ofrecer a trav\u00e9s de Airbnb o Booking un alojamiento para alquileres de corta estancia situado en su territorio. Eso y el per\u00edodo en el que estar\u00e1 disponible. Otra de sus prerrogativas ser\u00e1 decidir un n\u00famero m\u00ednimo de metros cuadrados por inquilino, lo que ayudar\u00eda a evitar por ejemplo apartamentos saturados… y los ruidos que puedan ocasionar.<\/p>\n

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Con un ojo en el mercado\u2026<\/strong> La medida tiene varios prop\u00f3sitos. Uno es paliar en parte la presi\u00f3n que ejercen los pisos tur\u00edsticos sobre el mercado residencial, un problema que no es ni mucho menos exclusivo de Rep\u00fablica Checa y da dolores de cabeza<\/a> tambi\u00e9n a las autoridades espa\u00f1olas<\/a>. \u00abEl r\u00e1pido crecimiento del porcentaje de alojamientos compartidos puede limitar la oferta para vivienda, aumentando la presi\u00f3n sobre los alquileres en el mercado\u00bb, se\u00f1ala el Gobierno<\/a>. El problema afectar\u00eda sobre todo a las grandes ciudades y los destinos de monta\u00f1a.<\/p>\n

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\u2026 Y otro en la convivencia<\/strong>. El precio y oferta del mercado residencial no es el \u00fanico \u00abproblema\u00bb derivado de los alquileres pensados para turistas. La alcaldesa de Praga, Terezie Radom\u011b\u0159sk\u00e1, advierte<\/a> de que hay barrios en los que afectan tambi\u00e9n a la convivencia vecinal. \u00abSobre todo en \u00e1reas c\u00e9ntricas, como Praga 1, la calidad de vida de los vecinos se est\u00e1 viendo considerablemente alterada. Los pisos del centro se convierten en alojamientos de corta estancia, lo que causa m\u00e1s ruido y molestias en los hogares. Como consecuencia, otros vecinos est\u00e1n optando por marcharse\u00bb.<\/p>\n

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Con el pr\u00f3ximo cambio normativo, espera<\/a> la regidora de Praga espera que los ayuntamientos dispongan \u00abal fin\u00bb, de las herramientas necesarias para \u00abregular y proteger la estabilidad y asequibilidad de la vivienda para los residentes\u00bb.<\/p>\n

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\u00abSe mueven en la zona gris\u00bb<\/strong>. El viceministro de Desarrollo Regional, Luk\u00e1\u0161 \u010cernohorsk\u00fd, va m\u00e1s all\u00e1<\/a> y aboga por equilibrar la situaci\u00f3n en la que operan los diferentes negocios centrados en el alojamiento para turistas. \u00abMientras que los hoteles y otros establecimientos similares deben cumplir una serie de normas y son objeto de inspecciones y posibles sanciones, las autoridades a menudo ni siquiera conocen a los proveedores de alojamiento en plataformas digitales\u00bb, recuerda.<\/p>\n

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\u00abOcurre que estos proveedores no cumplen con sus obligaciones y se mueven en la llamada zona gris\u00bb. Entre otras obligaciones, \u010cernohorsk\u00fd se\u00f1ala la de alertar a la polic\u00eda en caso de ser necesario o pagar tasas locales. \u00abEl objetivo es garantizar que todos los empresarios tengan las mismas condiciones\u00bb. La regidora de \u0160pindler\u016fv Ml\u00fdn, un destino del norte del pa\u00eds especialmente popular entre los amantes de la naturaleza y los deportes de invierno, asegura<\/a> que si la villa consiguiera recaudar los impuestos de forma adecuada tendr\u00eda \u00abuna situaci\u00f3n similar a la de Dub\u00e1i\u00bb.<\/p>\n

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\u00bfTantos pisos hay fuera del foco?<\/strong> S\u00ed. <\/strong>\u010cernohorsk\u00fd aporta dos datos que dan una idea clara. Aunque reconoce que \u00abestimar el tama\u00f1o de la econom\u00eda sumergida es siempre muy dif\u00edcil\u00bb, el Gobierno estima que entre el 40 y 70% de las estancias gestionadas a trav\u00e9s de plataformas online no se declaran. \u00abDebido a ello el Estado puede perder al a\u00f1o casi 800 millones de coronas checas en impuestos \u2014abunda el dirigente<\/a>\u2014. Los ayuntamientos y ciudades pierden 55 millones al a\u00f1o en tasas de residencia\u201d. Traducido a euros, equivale respectivamente a 32 y 2,2 millones.<\/p>\n

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Para solucionarlo, la enmienda impulsada por el Gobierno checo introduce el bautizado como eTurista<\/a>, un portal que se lo pondr\u00e1 m\u00e1s f\u00e1cil a la administraci\u00f3n y \u00abhar\u00e1 m\u00e1s eficiente la recaudaci\u00f3n de impuestos y tasas\u00bb aplicadas a los alquileres. El objetivo es que act\u00fae como un \u00abpunto de encuentro \u00fanico\u00bb entre las autoridades y los \u00abproveedores de alojamiento\u00bb. \u00abSin inscribirse en el portal y facilitar el n\u00famero de registro, no ser\u00e1 posible prestar de manera legal los servicios de alojamiento\u00bb, advierten<\/a> desde el Ministerio de Desarrollo Regional.<\/p>\n

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Propuestas… y calendario<\/strong>. El Gobierno checo no solo ha desgranado sus objetivos y estrategias. Tambi\u00e9n ha deslizado el cronograma que maneja. Su idea<\/a> es que los cambios en la ley \u00absobre ciertas condiciones comerciales en el \u00e1mbito del turismo\u00bb entren en vigor en algo menos de un a\u00f1o, el 1 de julio, con el lanzamiento del portal e Turista, cuyo sistema espera que est\u00e9 listo ya a finales de 2024.<\/p>\n

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Una vez est\u00e9 concluido y listo para operar, el registro funcionar\u00e1 durante seis meses en modo de prueba, con altas voluntarias. \u00abLo referido al \u00e1mbito de los alquileres de corta duraci\u00f3n y del alojamiento a trav\u00e9s de plataformas online entrar\u00e1 en vigor a partir de la segunda quincena de mayo de 2026\u00bb.<\/p>\n

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Guerra a los disfraces<\/strong>. Euro News recuerda<\/a> en cualquier caso que no ser\u00e1 el primer intento por facilitar la convivencia entre el turismo y los vecinos, al menos en la capital. A principios de a\u00f1o las autoridades del distrito Praga 1<\/a>, en el centro de la capital, plante\u00f3 prohibir<\/a> los \u00abdisfraces rid\u00edculos\u00bb. Puede que suene extra\u00f1o, pero la propuesta ten\u00eda un objetivo claro: vetarlos \u2014y de paso rebajar el tono\u2014 de las despedidas de soltero que suelen celebrarse en el barrio, muy populares entre los turistas de Reino Unido<\/a>. \u00abExceden las convenciones sociales generalmente aceptadas\u00bb, lamentaba<\/a> en mayo una concejala de la zona centro.<\/p>\n

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La propuesta de vetar los disfraces escandalosos gener\u00f3 pol\u00e9mica dentro de la propia ciudad. \u00abLas despedidas de soltero y soltera sirven de base a un sector tur\u00edstico saludable, especialmente cuando est\u00e1n bien organizadas, y aportan diversi\u00f3n, dinamismo y un gran beneficio econ\u00f3mico a Praga\u00bb, defend\u00eda<\/a> en Nottingham Post <\/em>el responsable de una agencia de viajes para brit\u00e1nicos.<\/p>\n

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Hace unos meses tambi\u00e9n se aprob\u00f3 restringir el acceso<\/a> de coches a parte del casco antiguo por las noches y en 2023 incluso se debati\u00f3 limitar<\/a> el horario de apertura de los negocios en el centro de la ciudad, aunque la medida no tuvo \u00e9xito.<\/p>\n

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Im\u00e1genes | Anthony Delanoix (Unsplash)<\/a> y Pedro Szekely (Flickr)<\/a><\/p>\n

En Xataka | Italia ha tenido una idea para que el turismo masivo no se le atragante: tasas m\u00e1s altas y en m\u00e1s lugares para los viajeros<\/a><\/p>\n<\/p><\/div>\n

Ver fuente<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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