{"id":2545,"date":"2024-05-15T20:07:20","date_gmt":"2024-05-15T20:07:20","guid":{"rendered":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/actualidad\/construcciones-yamaro-enterate-equipo-de-construccion-cuantas-personas-lo-conforman\/"},"modified":"2024-05-15T20:07:20","modified_gmt":"2024-05-15T20:07:20","slug":"construcciones-yamaro-enterate-equipo-de-construccion-cuantas-personas-lo-conforman","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=2545","title":{"rendered":"Construcciones Yamaro | \u00a1Ent\u00e9rate! Equipo de Construcci\u00f3n: \u00bfCu\u00e1ntas personas lo conforman?"},"content":{"rendered":"<div>\n<p><strong><em>DAT.-<\/em><\/strong> El <strong><a href=\"https:\/\/www.dataconstruccion.com\/blog\/el-equipo-de-construccion\" data-type=\"link\" data-id=\"https:\/\/www.dataconstruccion.com\/blog\/el-equipo-de-construccion\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">equipo de construcci\u00f3n<\/a><\/strong> es un grupo de <strong>organizaciones e individuos expertos que se va conformando con el objetivo com\u00fan de construir una obra de calidad <\/strong>conforme a las especificaciones t\u00e9cnicas del proyecto, dentro de los l\u00edmites de un presupuesto previamente aprobado, en un lapso de tiempo programado y con el m\u00ednimo de controversia entre las partes.<\/p>\n<p>Explican desde <strong>Construcciones Yamaro<\/strong>, empresa presidida por Armando Iachini, que los <strong>miembros principales que integran el equipo de construcci\u00f3n generalmente son el propietario, el proyectista y el constructor de la obra<\/strong>, los cuales, mediante diversos arreglos contractuales o modalidades de organizaci\u00f3n de proyectos, establecen legalmente las responsabilidades de los integrantes del equipo de construcci\u00f3n a trav\u00e9s del contrato de construcci\u00f3n.<\/p>\n<div id=\"ez-toc-container\" class=\"ez-toc-v2_0_81 counter-hierarchy ez-toc-counter ez-toc-grey ez-toc-container-direction\">\n<div class=\"ez-toc-title-container\">\n<p class=\"ez-toc-title\" style=\"cursor:inherit\">Tabla de Contenido<\/p>\n<span class=\"ez-toc-title-toggle\"><a href=\"#\" class=\"ez-toc-pull-right ez-toc-btn ez-toc-btn-xs ez-toc-btn-default ez-toc-toggle\" aria-label=\"Alternar tabla de contenidos\"><span class=\"ez-toc-js-icon-con\"><span class=\"\"><span class=\"eztoc-hide\" style=\"display:none;\">Toggle<\/span><span class=\"ez-toc-icon-toggle-span\"><svg style=\"fill: #999;color:#999\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" class=\"list-377408\" width=\"20px\" height=\"20px\" viewBox=\"0 0 24 24\" fill=\"none\"><path d=\"M6 6H4v2h2V6zm14 0H8v2h12V6zM4 11h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2zM4 16h2v2H4v-2zm16 0H8v2h12v-2z\" fill=\"currentColor\"><\/path><\/svg><svg style=\"fill: #999;color:#999\" class=\"arrow-unsorted-368013\" xmlns=\"http:\/\/www.w3.org\/2000\/svg\" width=\"10px\" height=\"10px\" viewBox=\"0 0 24 24\" version=\"1.2\" baseProfile=\"tiny\"><path d=\"M18.2 9.3l-6.2-6.3-6.2 6.3c-.2.2-.3.4-.3.7s.1.5.3.7c.2.2.4.3.7.3h11c.3 0 .5-.1.7-.3.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7zM5.8 14.7l6.2 6.3 6.2-6.3c.2-.2.3-.5.3-.7s-.1-.5-.3-.7c-.2-.2-.4-.3-.7-.3h-11c-.3 0-.5.1-.7.3-.2.2-.3.5-.3.7s.1.5.3.7z\"\/><\/svg><\/span><\/span><\/span><\/a><\/span><\/div>\n<nav><ul class='ez-toc-list ez-toc-list-level-1 ' ><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-1\" href=\"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=2545\/#Propietarios\" >Propietarios<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-2\" href=\"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=2545\/#Proyectistas_Profesionales_del_Diseno_y_Consultores_especialistas\" >Proyectistas, Profesionales del Dise\u00f1o y Consultores especialistas<\/a><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-3\" href=\"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=2545\/#Constructores\" >Constructores<\/a><ul class='ez-toc-list-level-5' ><li class='ez-toc-heading-level-5'><ul class='ez-toc-list-level-5' ><li class='ez-toc-heading-level-5'><ul class='ez-toc-list-level-5' ><li class='ez-toc-heading-level-5'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-4\" href=\"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=2545\/#LEA_TAMBIEN_Construcciones_Yamaro_%C2%A1Conocelas_%C2%A1Tecnicas_de_prevencion_de_riesgos_laborales\" >LEA TAMBI\u00c9N | Construcciones Yamaro | \u00a1Con\u00f3celas! \u00a1T\u00e9cnicas de prevenci\u00f3n de riesgos laborales!<\/a><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><\/ul><\/li><li class='ez-toc-page-1 ez-toc-heading-level-2'><a class=\"ez-toc-link ez-toc-heading-5\" href=\"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=2545\/#Miembros_operativos_del_equipo_de_construccion\" >Miembros operativos del equipo de construcci\u00f3n<\/a><\/li><\/ul><\/nav><\/div>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Propietarios\"><\/span><span id=\"Propietarios\">Propietarios<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Los propietarios se pueden clasificar de acuerdo al uso de las obras que construyen y tambi\u00e9n de acuerdo a su experiencia en construcci\u00f3n:<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Propietarios para s\u00ed mismos:<\/strong> Proveen el financiamiento y el terreno donde el proyecto ser\u00e1 construido.<\/li>\n<li><strong>Propietarios promotores:<\/strong> Los promotores de negocios propician e inician el dise\u00f1o y construcci\u00f3n de una obra, sin la intenci\u00f3n de usarla, operarla o adue\u00f1arse indefinidamente de la misma. Usualmente los promotores son due\u00f1os del terreno y del proyecto, pre-venden, venden o alquilan la propiedad al propietario o usuario final.<\/li>\n<li><strong>Propietario sofisticado: <\/strong>Est\u00e1 implicado regularmente en el dise\u00f1o y construcci\u00f3n de la obra. Los ingenieros, arquitectos, constructores, inspectores y otros profesionales similares constituyen los miembros de \u00e9sta categor\u00eda. Estos individuos, con su educaci\u00f3n y experiencia, est\u00e1n generalmente bien informados en cada fase del dise\u00f1o y construcci\u00f3n. Los ejemplos de due\u00f1os sofisticados incluyen ministerios y\/o promotores privados y grandes empresas industriales. Los due\u00f1os sofisticados usualmente tienen al menos un proyecto en la fase de dise\u00f1o, o una obra en construcci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Propietario inexperto: <\/strong>No tiene personal t\u00e9cnico interno destinado a ocuparse del proceso de construcci\u00f3n, emprende raramente un trabajo significativo de construcci\u00f3n. Ejemplos de propietarios inexpertos son: Un peque\u00f1o negocio que construye una instalaci\u00f3n, una peque\u00f1a municipalidad implicada en un proyecto de tratamiento de aguas servidas o una escuela que construye una obra ocasional. Es decir, el dise\u00f1o y la construcci\u00f3n, no son funciones normales de los due\u00f1os inexpertos.<\/li>\n<\/ul>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Proyectistas_Profesionales_del_Diseno_y_Consultores_especialistas\"><\/span><span id=\"Proyectistas_Profesionales_del_Diseno_y_Consultores_especialistas\">Proyectistas, Profesionales del Dise\u00f1o y Consultores especialistas<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Son profesionales colegiados, Arquitectos e Ingenieros que elaboran el proyecto, act\u00faan como consultor y representan al propietario, cooperan en la administraci\u00f3n del proyecto a trav\u00e9s de una continua permanencia en el sitio de la obra.<\/p>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Constructores\"><\/span><span id=\"Constructores\">Constructores<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Ejecutan, supervisan y controlan el proyecto. El constructor es responsable adem\u00e1s por los medios empleados, m\u00e9todos, secuencias de construcci\u00f3n y seguridad.<\/p>\n<h5 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"LEA_TAMBIEN_Construcciones_Yamaro_%C2%A1Conocelas_%C2%A1Tecnicas_de_prevencion_de_riesgos_laborales\"><\/span><span id=\"LEA_TAMBIEN_Construcciones_Yamaro_Conocelas_Tecnicas_de_prevencion_de_riesgos_laborales\">LEA TAMBI\u00c9N | <a href=\"https:\/\/dateando.com\/reportero-dateando\/construcciones-yamaro-tecnicas-prevencion-riesgos-laborales\/\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Construcciones Yamaro | \u00a1Con\u00f3celas! \u00a1T\u00e9cnicas de prevenci\u00f3n de riesgos laborales!<\/a><\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h5>\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><span class=\"ez-toc-section\" id=\"Miembros_operativos_del_equipo_de_construccion\"><\/span><span id=\"Miembros_operativos_del_equipo_de_construccion\">Miembros operativos del equipo de construcci\u00f3n<\/span><span class=\"ez-toc-section-end\"><\/span><\/h2>\n<p>Es el grupo profesional que interviene, influye y participa directamente en la din\u00e1mica de la obra. Entre ellos se encuentran consultores, estimadores de costos, profesionales residentes, director de obra, profesionales de inspecci\u00f3n, gerentes de construcci\u00f3n, contratistas y proveedores.<\/p>\n<ul>\n<li><strong>Consultores: <\/strong>Son Arquitectos e Ingenieros expertos, especialistas en \u00e1reas espec\u00edficas de dise\u00f1o y construcci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Estimadores de costos:<\/strong> El propietario necesita formarse una opini\u00f3n de los costos probables de la obra, cuando el proyectista no puede garantizar la estimaci\u00f3n debe contratar un estimador competente independiente. Un estimador competente es un experto en mano de obra, materiales, condiciones del mercado y en metodolog\u00edas para preparar y negociar ofertas.<\/li>\n<li><strong>Profesionales residentes:<\/strong> Son profesionales asignados por el propietario para revisar el progreso de la obra, revisar cronogramas y valuaciones preparadas por el constructor, dibujan planos de detalles y toman muestras de materiales para comprobar la calidad de la obra. Interpretan, clarifican y de ser necesario, buscan alternativas y deciden acciones de campo. Revisan el rendimiento, rechazan trabajos defectuosos, verifican que las pruebas de calidad y los procedimientos establecidos, se cumplen de acuerdo a lo acordado.<\/li>\n<li><strong>Director de obra: <\/strong>De acuerdo a los documentos contractuales, el constructor es responsable de proveer un Director de obra competente. Este individuo supervisa la construcci\u00f3n y tiene autoridad para actuar como representante del constructor.<\/li>\n<li><strong>Inspecci\u00f3n y pruebas:<\/strong> Son empresas especializadas, cuya responsabilidad consiste en probar materiales, procedimientos y equipos.<\/li>\n<li><strong>Gerentes de construcci\u00f3n: <\/strong>Son profesionales entrenados y experimentados en la construcci\u00f3n y coordinaci\u00f3n de proyectos. Los proyectos con m\u00faltiples contratos requieren un Gerente de construcci\u00f3n.<\/li>\n<li><strong>Subcontratistas:<\/strong> Muchos proyectos tienen una gran cantidad de subcontratistas y cada uno de ellos es responsable de ciertas actividades. En un proyecto t\u00edpico, esas actividades incluyen, instalaciones sanitarias, aire acondicionado, instalaciones el\u00e9ctricas, etc. En algunos proyectos, el contratista general provee s\u00f3lo personal administrativo y de supervisi\u00f3n y todo el trabajo calificado es ejecutado por subcontratistas.<\/li>\n<li><strong>Proveedores:<\/strong> Los proveedores son miembros claves del equipo de construcci\u00f3n. En cualquier proyecto existen muchos proveedores de materiales y equipos. Algunos proveen materia prima para el proceso constructivo, como concreto, madera, acero, asfalto, etc. Otros proveen productos terminados y equipos que son instalados en la obra sin mayores modificaciones, como ascensores, artefactos sanitarios, plantas de aire acondicionado, etc. Se pueden clasificar en fabricantes, mayoristas y detallistas.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Otros miembros o agentes que intervienen son aquellos profesionales externos que influencian el proceso constructivo en forma menos directa que los anteriormente mencionados. Entre ellos se cuentan los <strong>financistas, aseguradores, reguladores gubernamentales y asesores legales<\/strong>.<\/p>\n<p><strong><em>(Con informaci\u00f3n de Construcciones Yamaro)<\/em><\/strong><\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/dateando.com\/reportero-dateando\/construcciones-yamaro-miembros-equipo-de-construccion\/\" class=\" target=\" title=\"Construcciones Yamaro | \u00a1Ent\u00e9rate! 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