{"id":26705,"date":"2024-10-11T12:04:57","date_gmt":"2024-10-11T12:04:57","guid":{"rendered":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/tecnologia\/las-casas-a-pie-de-playa-estan-perdiendo-su-valor-por-el-cambio-climatico\/"},"modified":"2024-10-11T12:04:57","modified_gmt":"2024-10-11T12:04:57","slug":"las-casas-a-pie-de-playa-estan-perdiendo-su-valor-por-el-cambio-climatico","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=26705","title":{"rendered":"las casas a pie de playa est\u00e1n perdiendo su valor por el cambio clim\u00e1tico"},"content":{"rendered":"
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Cuanto el sureste de EEUU todav\u00eda no se hab\u00eda recuperado de los destrozos provocados por el Helene<\/a>, Milton desata su furia<\/a> sobre las costas de Florida. No es algo nuevo para los habitantes de ese rinc\u00f3n del planeta, pero el cambio clim\u00e1tico juega en su contra haciendo subir la temperatura de los oc\u00e9anos y el nivel de sus aguas<\/a>.<\/p>\n

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Ese avance imparable y silencioso est\u00e1 haciendo que el valor de las casas y mansiones de lujo en primera l\u00ednea de costa caigan en picado<\/a>.<\/p>\n

El cambio clim\u00e1tico desdibuja la costa<\/strong>. Un estudio<\/a> ‘First National Flood Risk Assessment<\/em>‘ de First Street, plantea una nueva recalificaci\u00f3n del valor de las propiedades en primera l\u00ednea de mar, rebaj\u00e1ndolas entre un 5% y un 10% de su valor actual. El modelo predictivo justifica esta rebaja porque 14,6 millones de propiedades costeras se enfrentan al riesgo probable de quedar inundadas y el riesgo se incrementar\u00e1 un 10% en los pr\u00f3ximos 30 a\u00f1os<\/a>.<\/p>\n

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Estas ubicaciones en primera l\u00ednea de costa habitualmente est\u00e1n ocupadas por viviendas de alto valor, precisamente por su cercan\u00eda con el mar. Ahora, ese puede ser su principal enemigo. Ante la aparici\u00f3n de las primeras consecuencias del efecto invernadero en las costas, ese valor ya ha comenzado a caer.<\/p>\n

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Una mansi\u00f3n en primera l\u00ednea ya no es buena idea<\/strong>. Como recoge un art\u00edculo<\/a> de CNBC<\/em>, la subida del nivel del mar<\/a> debido al calentamiento global ha reducido el valor de las mansiones de lujo ubicadas cerca de las playas ante el creciente riesgo de temporales que, como ya ha sucedido en Dana Point<\/a> (California), arrasen las casas situadas en primera l\u00ednea de mar.<\/p>\n

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El diario local Nantucket Current<\/em> recoge<\/a> el testimonio de una operaci\u00f3n de compra en la isla Nantucket, frente a las costas de Boston, en la que una casa frente a la playa valorada en 2,3 millones de d\u00f3lares, finalmente se vend\u00eda por 600.000 d\u00f3lares ante el evidente avance del mar. \u00abLa casa es incre\u00edble. La ubicaci\u00f3n es incre\u00edble. Y el precio mitiga el riesgo en buena medida. Me gustar\u00eda pensar que durar\u00e1 mucho tiempo, pero definitivamente soy consciente del riesgo de que cualquier temporal me causara problemas en el futuro\u00bb, aseguraba su comprador.<\/p>\n

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En Espa\u00f1a tambi\u00e9n se hace evidente<\/strong>. No hay que irse a las costas azotadas constantemente por huracanes para comprobar los efectos del cambio clim\u00e1tico<\/a> sobre las costas. Durante la tormenta Nelson<\/a> del pasado marzo, las playas de la costa catalana quedaron seriamente afectadas<\/a>, arrasando los arenales y causando destrozos considerables. Este fen\u00f3meno es cada vez m\u00e1s frecuente.<\/p>\n

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El Reglamento General de Costas<\/a> establece que debe respetarse una cierta distancia para construir frente a la costa, y eso puede salvar la devaluaci\u00f3n de las nuevas promociones. Sin embargo, las que ya est\u00e1n construidas pueden ver caer su valor <\/a>ante el deterioro de la costa y el riesgo de inundaciones.<\/p>\n

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El incremento de los da\u00f1os por desastres clim\u00e1ticos<\/strong>. Adem\u00e1s de las inundaciones y la degradaci\u00f3n de las costas, los desastres clim\u00e1ticos como los huracanes y los incendios forestales est\u00e1n afectando gravemente las viviendas en algunas de las zonas con mayor afluencia de millonarios<\/a> como Florida y California.<\/p>\n

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Ese incremento de desastres naturales est\u00e1 haciendo que las primas de seguros se disparen, y algunas aseguradoras de EEUU directamente est\u00e1n dejando de operar en las zonas afectadas por huracanes o propensas a sufrir grandes incendios. Seg\u00fan declaraba<\/a> Mark Friedlander, director de comunicaciones corporativas del Insurance Information Institute al portal de noticias Newsweek,<\/em> \u00ablos propietarios de viviendas de Florida ya est\u00e1n pagando las primas de seguro m\u00e1s altas del pa\u00eds. Los propietarios de viviendas en el estado pagaron una prima anual promedio de 11.163 d\u00f3lares a partir de julio de 2024, cuando la media nacional de EEUU es de 2.435 al a\u00f1o\u00bb.<\/p>\n

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Esto implica que las viviendas situadas en primera l\u00ednea de mar o en zonas de alto riesgo de desastre natural (grandes incendios, etc.), no solo perder\u00e1n su valor, sino que incrementar\u00e1n sus gastos anuales por el incremento de las primas de seguros.<\/p>\n

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En Xataka | Las mansiones son el primer capricho de los millonarios. Beyonc\u00e9 tiene algo que decirles: mantenerlas sale muy caro<\/a><\/p>\n

Imagen | Unsplash (Sindy S\u00fc\u00dfengut<\/a>)<\/p>\n<\/p><\/div>\n

Ver fuente<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Cuanto el sureste de EEUU todav\u00eda no se hab\u00eda recuperado de los destrozos provocados por el Helene, Milton desata su furia sobre las costas de Florida. No es algo nuevo para los habitantes de ese rinc\u00f3n del planeta, pero el cambio clim\u00e1tico juega en su contra haciendo subir la temperatura de los oc\u00e9anos y el […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":26706,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-26705","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tecnologia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26705","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=26705"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/26705\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/26706"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=26705"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=26705"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=26705"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}