{"id":44030,"date":"2025-01-14T21:43:20","date_gmt":"2025-01-14T21:43:20","guid":{"rendered":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/tecnologia\/la-inversion-media-ha-sido-de-662-000-euros\/"},"modified":"2025-01-14T21:43:20","modified_gmt":"2025-01-14T21:43:20","slug":"la-inversion-media-ha-sido-de-662-000-euros","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=44030","title":{"rendered":"la inversi\u00f3n media ha sido de 662.000 euros"},"content":{"rendered":"<div>\n<p>Hace algunos meses, el Gobierno decret\u00f3 el <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xataka.com\/magnet\/golden-visa-espana-tienen-dias-contados-dificilmente-aliviara-problema-vivienda\" data-vars-post-title=\"Acabar con las &quot;golden visa&quot; est\u00e1 muy bien, pero su impacto en la vivienda era limitado: se conced\u00edan unos cientos al a\u00f1o\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xataka.com\/magnet\/golden-visa-espana-tienen-dias-contados-dificilmente-aliviara-problema-vivienda\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">fin de las \u00abGolden Visa\u00bb<\/a> en Espa\u00f1a para el 3 de abril de 2025. Esa fecha de caducidad ha provocado que se disparen el n\u00famero de solicitudes. Comunidades como Catalu\u00f1a han batido r\u00e9cords en solicitudes de este tipo de visados de residencia que tienen una vigencia de <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/prie.comercio.gob.es\/es-es\/paginas\/inversores.aspx\" target=\"_blank\">entre uno y tres a\u00f1os<\/a>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 1 --> <\/p>\n<p><strong>El efecto llamada de las \u00abGolden visa\u00bb<\/strong>. El permiso de residencia para inversores, popularmente conocidas como \u00abGolden visa\u00bb se concede a aquellos inversores no residentes en Europa que <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xataka.com\/magnet\/sanchez-quiere-limitar-compra-casas-a-extranjeros-fuera-ue-hay-dato-que-juega-su-27-000\" data-vars-post-title=\"Pedro S\u00e1nchez quiere limitar la compra de casas a extranjeros de fuera de la UE. Hay un dato que juega en su contra: 27.000\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xataka.com\/magnet\/sanchez-quiere-limitar-compra-casas-a-extranjeros-fuera-ue-hay-dato-que-juega-su-27-000\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">adquieren bienes inmobiliarios<\/a> valorados en 500.000 euros o m\u00e1s, que realicen inversiones empresariales de m\u00e1s de un mill\u00f3n de euros, o inviertan m\u00e1s de dos millones de euros en deuda p\u00fablica.<\/p>\n<p><!-- BREAK 2 --><\/p>\n<p>Entre estas opciones, la m\u00e1s popular ha sido la <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xataka.com\/magnet\/cazadores-viviendas-lujo-estados-unidos-tienen-nuevo-cada-vez-caro-objeto-deseo-mallorca\" data-vars-post-title=\"Los cazadores de viviendas de lujo de Estados Unidos tienen un nuevo (y cada vez m\u00e1s caro) objeto de deseo: Mallorca\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xataka.com\/magnet\/cazadores-viviendas-lujo-estados-unidos-tienen-nuevo-cada-vez-caro-objeto-deseo-mallorca\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">compra de una vivienda<\/a>, que con un <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xataka.com\/magnet\/la-union-europea-ha-echado-un-vistazo-al-mercado-inmobiliario-de-espana-su-conclusion-esta-sobrevalorado-un-20\" data-vars-post-title=\"La Uni\u00f3n Europea ha echado un vistazo al mercado inmobiliario de Espa\u00f1a. Su conclusi\u00f3n: est\u00e1 sobrevalorado un 20%\" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xataka.com\/magnet\/la-union-europea-ha-echado-un-vistazo-al-mercado-inmobiliario-de-espana-su-conclusion-esta-sobrevalorado-un-20\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">mercado inmobiliario al alza,<\/a> no es complicado superar la inversi\u00f3n m\u00ednima requerida, adquiriendo inmuebles en el centro de grandes ciudades como Madrid, Barcelona o M\u00e1laga para obtener el visado de residencia.<\/p>\n<p><!-- BREAK 3 --> <\/p>\n<p>Eso ha generado un efecto llamada antes de que expire el plazo previsto por el gobierno para poner fin a este tipo de visados. Un buen ejemplo es el incremento de millonarios <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xataka.com\/magnet\/multimillonarios-latinos-estan-convirtiendo-madrid-miami-europeo-retiro-como-nuevo-central-park\" data-vars-post-title=\"Los multimillonarios latinos est\u00e1n convirtiendo Madrid en el Miami europeo: el Retiro como el nuevo Central Park \" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xataka.com\/magnet\/multimillonarios-latinos-estan-convirtiendo-madrid-miami-europeo-retiro-como-nuevo-central-park\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">latinos en barrios adinerados<\/a> de Madrid, o el r\u00e9cord de solicitudes de estos visados en Barcelona, <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.acn.cat\/new\/e9ceb646-53e6-45e7-b246-5e0532625215\/texts\" target=\"_blank\">seg\u00fan informaba<\/a> la <em>Ag\u00e8ncia Catalana de Not\u00edcies<\/em>.<\/p>\n<p><!-- BREAK 4 --><\/p>\n<div class=\"article-asset article-asset-normal article-asset-center\">\n<div class=\"desvio-container\">\n<div class=\"desvio\">\n<div class=\"desvio-figure js-desvio-figure\">\n    <a href=\"https:\/\/www.xataka.com\/empresas-y-economia\/paradoja-nomada-digital-paises-que-expiden-visados-para-nomadas-digitales-solo-buscan-que-dejen-serlo\" class=\"pivot-outboundlink\" data-vars-post-title=\"Visados para n\u00f3madas digitales: el gancho de los pa\u00edses para atraer al mejor talento digital sin pagar el coste mantenerlos\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\"><br \/>\n     <img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" alt=\"Visados para n\u00f3madas digitales: el gancho de los pa\u00edses para atraer al mejor talento digital sin pagar el coste mantenerlos\" width=\"375\" height=\"142\" src=\"https:\/\/i.blogs.es\/8bc85c\/nomada-digital\/375_142.jpeg\"\/><br \/>\n    <\/a>\n   <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n<p><strong>Catalunya ha batido un r\u00e9cord<\/strong>. De acuerdo con <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.europapress.es\/economia\/construccion-y-vivienda-00342\/noticia-barcelona-madrid-malaga-copan-mayor-parte-visados-oro-concedidos-compra-vivienda-20230608164634.html\" target=\"_blank\">lo publicado<\/a> por <em>Europa Press<\/em>, en 2022 se concedieron 476 visados dorados en toda Espa\u00f1a, de los cuales el 70% fueron gracias a inversiones en vivienda de Madrid, Barcelona y M\u00e1laga. Los \u00faltimos datos apuntan a que, entre enero y noviembre de 2024, solo en Catalu\u00f1a se concedieron 314 permisos de residencia solo en Catalu\u00f1a, de los que el 98% (308 visados) se concentraron exclusivamente en la provincia de Barcelona.<\/p>\n<p><!-- BREAK 5 --><\/p>\n<p>Adem\u00e1s, las cifras del hist\u00f3rico se\u00f1alan que Catalu\u00f1a ha atra\u00eddo el 60% de las inversiones necesarias para obtener este tipo de visado de residencia desde 2020 con 1.248 solicitudes. Seg\u00fan <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.idealista.com\/news\/inmobiliario\/vivienda\/2024\/12\/01\/821385-la-demanda-de-inversiones-extranjeras-en-cataluna-podria-aumentar-mas-este-ano\" target=\"_blank\">datos<\/a>del portal inmobiliario <em>Idealista<\/em>, las previsiones de inversi\u00f3n de este perfil apuntan a que la tendencia seguir\u00e1 en la misma l\u00ednea hasta abril de 2025.<\/p>\n<p><!-- BREAK 6 --> <\/p>\n<p><strong>El alto precio obliga a invertir de m\u00e1s<\/strong>. El alto precio de la vivienda ha obligado a los solicitantes m\u00e1s rezagados de los visados de oro a invertir m\u00e1s de lo estrictamente necesario para conseguirlo.<\/p>\n<p><!-- BREAK 7 --><\/p>\n<p>Desde 2020, el volumen de inversi\u00f3n en Catalu\u00f1a por este motivo se estima en unos 826 millones de euros que, como mencion\u00e1bamos, ha ido a parar mayoritariamente a la compra de una vivienda. Eso deja una inversi\u00f3n media de 662.000 euros por cada vivienda adquirida.<\/p>\n<p><!-- BREAK 8 --><\/p>\n<p><strong>Perfil del inversor: hombre chinos e iran\u00edes<\/strong>. Seg\u00fan los <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/www.inclusion.gob.es\/documents\/3976286\/3994787\/infografias.html?flujo_ley14\" target=\"_blank\">datos facilitados<\/a> por el Ministerio de Inclusi\u00f3n, Seguridad Social y Migraciones, el perfil del solicitante de este tipo de visados de inversi\u00f3n son en su mayor\u00eda hombres de entre 25 y 44 a\u00f1os, con empleos de alta direcci\u00f3n o de inversi\u00f3n. M\u00e1s de la mitad de los visados fueron solicitados por ciudadanos chinos, seguidos de iran\u00edes, estadounidenses y brit\u00e1nicos.<\/p>\n<p><!-- BREAK 9 --><\/p>\n<p>En Xataka | <a class=\"text-outboundlink\" href=\"https:\/\/www.xataka.com\/magnet\/tienes-dinero-tienes-nacionalidad-como-multimillonarios-se-han-aficionado-a-pasaportes-dorados\" data-vars-post-title=\"Si tienes dinero, tienes la nacionalidad: c\u00f3mo los multimillonarios se han aficionado a los &quot;pasaportes dorados&quot; \" data-vars-post-url=\"https:\/\/www.xataka.com\/magnet\/tienes-dinero-tienes-nacionalidad-como-multimillonarios-se-han-aficionado-a-pasaportes-dorados\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Si tienes dinero, tienes la nacionalidad: c\u00f3mo los multimillonarios se han aficionado a los \u00abpasaportes dorados\u00bb<\/a><\/p>\n<p>Imagen | Unsplash (<a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/@nueni74\" target=\"_blank\">Lil Mayer<\/a>, <a rel=\"noopener, noreferrer\" href=\"https:\/\/unsplash.com\/es\/@globalresidenceindex\" target=\"_blank\">Global Residence Index<\/a>)<\/p>\n<\/p><\/div>\n<p><a href=\"https:\/\/www.xataka.com\/magnet\/a-cuatro-meses-su-derogacion-barcelona-bate-records-golden-visa-inversion-media-662-000-euros\" class=\" target=\" title=\"la inversi\u00f3n media ha sido de 662.000 euros\" target=\"_blank\" rel=\"noopener\">Ver fuente<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Hace algunos meses, el Gobierno decret\u00f3 el fin de las \u00abGolden Visa\u00bb en Espa\u00f1a para el 3 de abril de 2025. 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