{"id":48273,"date":"2025-02-05T05:24:31","date_gmt":"2025-02-05T05:24:31","guid":{"rendered":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/tecnologia\/durante-anos-las-casas-prefabricadas-fueron-el-patito-feo-de-la-vivienda-ahora-el-pais-vasco-cree-que-son-su-salvacion\/"},"modified":"2025-02-05T05:24:31","modified_gmt":"2025-02-05T05:24:31","slug":"durante-anos-las-casas-prefabricadas-fueron-el-patito-feo-de-la-vivienda-ahora-el-pais-vasco-cree-que-son-su-salvacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=48273","title":{"rendered":"Durante a\u00f1os las casas prefabricadas fueron el patito feo de la vivienda. Ahora el Pa\u00eds Vasco cree que son su salvaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"
\n

El Pa\u00eds Vasco quiere m\u00e1s vivienda. Y tiene un plan para conseguirlo<\/a>: apostar por las construcciones prefabricadas<\/a>, un modelo que a lo largo de los \u00faltimos a\u00f1os ha ido ganando peso en el sector inmobiliario pero que \u2014reconocen<\/a> desde Euskadi\u2014 carga con la imagen negativa que todav\u00eda tiene lo \u00abprefabricado\u00bb entre parte de la poblaci\u00f3n. Para despejar dudas, tumbar prejuicios y sobre todo dejar clara su apuesta institucional, la semana pasada el Gobierno vasco present\u00f3 su ‘Libro blanco<\/a> de la vivienda social industrializada’.<\/p>\n

<\/p>\n

\u00abEs fundamental derribar sesgos\u00bb, reivindica<\/a>.<\/p>\n

D\u00e9ficit de vivienda<\/strong>. El Pa\u00eds Vasco necesita m\u00e1s vivienda. O as\u00ed lo creen sus responsables, que hace poco estimaban que el ritmo de construcci\u00f3n actual resulta insuficiente y la regi\u00f3n carga con un d\u00e9ficit de unas 1.500 casas anuales<\/a>.<\/p>\n

<\/p>\n

El problema no es solo ese desfase entre la creaci\u00f3n de nuevos hogares y la demanda, sino en qu\u00e9 medida influye en un mercado que, seg\u00fan los datos de Idealista, ha visto c\u00f3mo en cuesti\u00f3n de solo un a\u00f1o los precios de compraventa se elevaban casi un 7%<\/a> y los del alquiler un 8%<\/a> en Euskadi.<\/p>\n

<\/p>\n

\n
\n \"Vivienda
\n \"Vivienda<\/p><\/div>\n<\/div>\n

\u2026 Y \u00abd\u00e9ficits estructurales\u00bb<\/strong>. Hace unos d\u00edas, al hablar precisamente sobre el mercado inmobiliario, el consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno vasco, Denis Itxaso, advert\u00eda<\/a> de otro \u00abd\u00e9ficit\u00bb muy relacionado: el que arrastra la propia industria. \u00abEl sector de la construcci\u00f3n presenta d\u00e9ficits estructurales, como falta de mano de obra, retos relativos a la formaci\u00f3n y profesionalizaci\u00f3n y una mayor velocidad en los procesos constructivos\u00bb, reflexionaba.<\/p>\n

<\/p>\n

La relaci\u00f3n entre ambos problemas es evidente: los desfases en la industria afectan a su capacidad para aumentar la oferta y satisfacer un mercado residencial tensionado. \u00abEl desaf\u00edo que representa la escasez y carest\u00eda de vivienda exige equilibrar el mercado con mayor oferta\u00bb, aboga el responsable regional<\/a> de Agenda Urbana. En su opini\u00f3n, Euskadi debe dotarse de \u00absu propia estrategia\u00bb. Y precisamente por eso hace unos d\u00edas el Ejecutivo present\u00f3 un documento<\/a>: su ‘Libro blanco de la vivienda social industrializada’.<\/p>\n

<\/p>\n

\u00bfQu\u00e9 estrategia es esa?<\/strong> El libro y el acto durante el que se present\u00f3 \u2014en el que participaron Itxaso y el director de la sociedad p\u00fablica de promoci\u00f3n de la vivienda protegida Visesa<\/a>, entre otros cargos relacionados con el sector\u2014 sirvi\u00f3 para dar una pista de por d\u00f3nde quiere ir el Pa\u00eds Vasco.<\/p>\n

<\/p>\n

Su Gobierno mira con especial inter\u00e9s las edificaciones \u00abindustralizadas\u00bb<\/a>, inmuebles que se crean con piezas previamente fabricadas en una nave en vez de siguiendo el m\u00e9todo tradicional de levantar muros y forjados in situ.<\/p>\n

<\/p>\n

\n
\n
\n
\n
\n \"El
\n <\/a>\n <\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/p><\/div>\n<\/div>\n

\u00abEl camino para reducir plazos\u00bb<\/strong>. Durante la presentaci\u00f3n<\/a> del manual, celebrado en Bilbao, se habl\u00f3 de sostenibilidad, digitalizaci\u00f3n, seguridad, mejora de las condiciones laborales, inclusi\u00f3n y tambi\u00e9n una f\u00f3rmula que permita al sector \u00abresponder al d\u00e9ficit de vivienda y mano de obra\u00bb.<\/p>\n

<\/p>\n

\u00abEl ‘Libro blanco’ recoge ejemplos de buenas pr\u00e1cticas arquitect\u00f3nicas, destacando c\u00f3mo el uso de procesos industriales debe ser el camino para reducir los plazos de ejecuci\u00f3n y minimizar el impacto ambiental\u00bb, remata el Ejecutivo vasco en su comunicado<\/a> sobre el acto. En la misma l\u00ednea el director de Visesa apunt\u00f3 que la industrializaci\u00f3n es \u00abfundamental\u00bb para edificar \u00abvivienda de calidad\u00bb.<\/p>\n

<\/p>\n

Cuesti\u00f3n de desaf\u00edos<\/strong>. No todo son facilidades y camino despejado en el futuro de la vivienda prefabricada. Durante el acto se habl\u00f3 tambi\u00e9n de \u00ablas barreras administrativas, financieras y normativas que a\u00fan persisten\u00bb y el importante papel que juega la administraci\u00f3n p\u00fablica, sobre todo \u00abasumiendo el rol\u00bb de promotor. Sin embargo si hubo un desaf\u00edo para la industrializaci\u00f3n en el que se puso el acento en Bilbao fue otro, uno distinto a las trabas burocr\u00e1ticas o las dificultades para conseguir cr\u00e9dito: la imagen.<\/p>\n

<\/p>\n

Quiz\u00e1s se vean m\u00e1s casas modulares hoy que hace un par de d\u00e9cadas, pero la gran pregunta, sobre todo si queremos afianzar su peso en el sector, es\u2026 \u00bfQu\u00e9 concepto tenemos de ellas? \u00abUno de los principales desaf\u00edos es la percepci\u00f3n ciudadana hacia lo que se considera ‘prefabricado’, a menudo asociado con menor calidad o provisionalidad\u00bb, admite el Gobierno vasco en su comunicado<\/a>, en el que curiosamente solo se usa una vez esa palabra: \u00abprefabricado\u00bb. El propio Itxaso asume que toca \u00abderribar sesgos e ideas preconcebidas\u00bb.<\/p>\n

<\/p>\n

De la teor\u00eda\u2026<\/strong> A la pr\u00e1ctica, que la hay. Visesa habl\u00f3 tambi\u00e9n<\/a> del desarrollo de una treintena de viviendas protegidas en Sopela-Asu, en la provincia de Vizcaya, utilizando precisamente \u00abprocesos constructivos industrializados\u00bb.<\/p>\n

<\/p>\n

En el sector llevan tiempo tambi\u00e9n expandi\u00e9ndose las soluciones prefabricadas, industrializadas, modulares\u2026 Y aunque en Espa\u00f1a suponen a\u00fan una parte modesta<\/a> del sector, en otras naciones, como Pa\u00edses Bajos, Alemania o Reino Unido, han conseguido hacerse con una presencia respetable. Algunas constructoras conf\u00edan de hecho en que en unos a\u00f1os la industrializaci\u00f3n sea parte significativa de sus ingresos.<\/p>\n

<\/p>\n

A su favor no tienen solo el impulso del Gobierno vasco, que por otra parta ya ha dejado ver en otras ocasiones<\/a> su apuesta por las viviendas industrializadas. A nivel estatal el PP se ha mostrado partidario<\/a> tambi\u00e9n de fomentar esta clase de edificaciones para atajar el problema de la vivienda<\/a> en Espa\u00f1a, siguiendo el ejemplo de pa\u00edses como Australia<\/a>.<\/p>\n

<\/p>\n

Im\u00e1genes | Wikipedia<\/a> y Aedas Homes<\/a><\/p>\n

En Xataka | Las casas prefabricadas siempre han sido infravivienda. Ahora muchos gobiernos las est\u00e1n impulsando frente a la crisis<\/a><\/p>\n<\/p><\/div>\n

Ver fuente<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

El Pa\u00eds Vasco quiere m\u00e1s vivienda. Y tiene un plan para conseguirlo: apostar por las construcciones prefabricadas, un modelo que a lo largo de los \u00faltimos a\u00f1os ha ido ganando peso en el sector inmobiliario pero que \u2014reconocen desde Euskadi\u2014 carga con la imagen negativa que todav\u00eda tiene lo \u00abprefabricado\u00bb entre parte de la poblaci\u00f3n. […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":48274,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-48273","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tecnologia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/48273","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=48273"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/48273\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/48274"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=48273"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=48273"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=48273"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}