{"id":51608,"date":"2025-02-21T14:56:37","date_gmt":"2025-02-21T14:56:37","guid":{"rendered":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/internacionales\/venezolanos-conquistan-el-mercado-inmobiliario-de-lujo-en-espana\/"},"modified":"2025-02-21T14:56:37","modified_gmt":"2025-02-21T14:56:37","slug":"venezolanos-conquistan-el-mercado-inmobiliario-de-lujo-en-espana","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=51608","title":{"rendered":"Venezolanos conquistan el mercado inmobiliario de lujo en Espa\u00f1a"},"content":{"rendered":"
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El\u00a0atractivo de la gran mayor\u00eda de las ciudades espa\u00f1olas<\/b>, pero sobre todo algunas de las m\u00e1s grandes como Madrid o Barcelona, o las que m\u00e1s progresi\u00f3n tur\u00edstica est\u00e1n notando, como San Sebasti\u00e1n, en el Pa\u00eds Vasco, es el motivo principal por el cu\u00e1l el\u00a0mercado inmobiliario de lujo<\/b> ha experimentado un crecimiento m\u00e1s que recalcable en los \u00faltimos cinco a\u00f1os.<\/p>\n

La intensa\u00a0vida cultural<\/b>, la\u00a0seguridad\u00a0<\/b>de sus calles y las\u00a0ventajas fiscales\u00a0<\/b>son otras razones por las cuales muchas personas extracomunitarias deciden comprar, reformar y vender (o alquilar) viviendas que se encuentran en algunos de los barrios o zonas que m\u00e1s de moda se est\u00e1n poniendo en nuestro pa\u00eds.<\/p>\n

El porcentaje de personas extranjeras en este tipo de operaciones de inversi\u00f3n es tan grande que, seg\u00fan las estad\u00edsticas que han publicado desde Barnes, una inmobiliaria especializada en las propiedades de lujo, alcanzan los siguientes datos: el\u00a092% de los clientes del mercado inmobiliario de lujo\u00a0<\/b>en Espa\u00f1a provienen de fuera de nuestras fronteras, y de estos, un\u00a049%<\/b>\u00a0aproximadamente tambi\u00e9n son de\u00a0fuera de la Uni\u00f3n Europea<\/b>.<\/p>\n

Los altos precios del alquiler empujan a la compra precipitada de vivienda (para quien pueda): \u201cNo hay opci\u00f3n porque no hay oferta\u201d<\/p>\n

Analizar el\u00a0perfil de este tipo de inversores\u00a0<\/b>puede ayudar a prever c\u00f3mo va a ser el crecimiento de este mercado en los pr\u00f3ximos a\u00f1os, aunque parece evidente que va a seguir teniendo la misma tendencia ascendente que hasta ahora.<\/p>\n

Las inmobiliarias especializada en el mercado inmobiliario de lujo han confirmado, mediante el estudio de todo lo que ha sucedido en 2024, que en este a\u00f1o 2025 habr\u00e1\u00a0un incremento del 30% en el n\u00famero de ventas de este tipo de propiedad<\/b>, y que la cantidad de transacciones va a ser, de hecho, pr\u00e1cticamente id\u00e9ntica a lo que sucedi\u00f3 entre 2023 y 2024.<\/p>\n

Esto ha causado que los precios de las propiedades sigan subiendo, y que en ciertos barrios de Madrid o de Barcelona se pueda hablar ampliamente de precios de venta que llegan\u00a0hasta los 16.500\u20ac por metro cuadrado en viviendas de segunda mano<\/b>, que ser\u00e1n posteriormente reformadas para aumentar a\u00fan m\u00e1s su precio.<\/p>\n

Ante la expectativa que muestran las ofertas que hacen algunos inversores extranjeros, sucede que los datos tambi\u00e9n hablan del\u00a0estrecho porcentaje de inversores espa\u00f1oles<\/b>\u00a0en el mercado inmobiliario de lujo. Solamente un 8% de ellos, de hecho, son oriundos de nuestro pa\u00eds.<\/p>\n

No solo la capital,\u00a0Madrid<\/b>, ni\u00a0Barcelona o San Sebasti\u00e1n<\/b>\u00a0son los lugares que m\u00e1s interesan. Tambi\u00e9n hay un inter\u00e9s que viene de lejos por invertir en la compra de viviendas en lugares como la\u00a0Costa del Sol o la Costa Dorada<\/b>, y en concreto en M\u00e1laga o Marbella, o bien en la zona de Tarragona, y m\u00e1s espec\u00edficamente en Salou.<\/p>\n

Si hablamos de cu\u00e1les son los pa\u00edses que exportan el mayor n\u00famero de inversores interesados en el mercado inmobiliario luxury de nuestro pa\u00eds, habr\u00eda que mencionar, sin ninguna duda, a\u00a0M\u00e9xico, Colombia y Venezuela<\/b>, si hablamos del continente americano. Pero tambi\u00e9n hay que hablar de\u00a0Rusia, China o Emiratos \u00c1rabes<\/b>\u00a0en el mercado asi\u00e1tico, y si nos centramos en Europa, de\u00a0Grecia, Francia e Italia<\/b>.<\/p>\n<\/div>\n

Ver fuente<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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