{"id":7259,"date":"2024-06-22T04:01:29","date_gmt":"2024-06-22T04:01:29","guid":{"rendered":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/tecnologia\/el-ayuntamiento-da-un-paso-radical-y-se-carga-todas-las-licencias\/"},"modified":"2024-06-22T04:01:29","modified_gmt":"2024-06-22T04:01:29","slug":"el-ayuntamiento-da-un-paso-radical-y-se-carga-todas-las-licencias","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=7259","title":{"rendered":"el ayuntamiento da un paso radical y se carga todas las licencias"},"content":{"rendered":"
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El Ayuntamiento de Barcelona ha anunciado un plan radical para extinguir las 10.101 licencias de pisos tur\u00edsticos de la ciudad en los pr\u00f3ximos cinco a\u00f1os, seg\u00fan avanza La Vanguardia<\/em><\/a>. Este movimiento transformar\u00e1 el panorama del alojamiento en la capital catalana.<\/p>\n

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Por qu\u00e9 es importante<\/strong>. Esta medida busca abordar la creciente crisis nacional de vivienda, especialmente grave en ciudades como Barcelona. Priorizar\u00e1 el uso residencial sobre el tur\u00edstico en una de las urbes m\u00e1s visitadas de Europa.<\/p>\n

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El plan refleja una tendencia global de ciudades que empiezan a luchar contra los efectos del turismo masivo en la vida local.<\/p>\n

El contexto. <\/strong>La decisi\u00f3n se basa en un decreto de la Generalitat<\/a> que otorga a los ayuntamientos catalanes la potestad de regular los pisos tur\u00edsticos en sus municipios. Barcelona lleva sin conceder nuevas licencias desde 2014, cuando congel\u00f3 la oferta en 9.600 unidades, aunque algunos casos posteriores est\u00e1n pendientes de resoluci\u00f3n judicial.<\/p>\n

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La ciudad ha experimentado un aumento significativo en los precios de alquiler y una disminuci\u00f3n de la oferta de vivienda para residentes locales en la \u00faltima d\u00e9cada.<\/p>\n

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Las claves<\/strong>.<\/p>\n

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  1. Eliminaci\u00f3n gradual<\/strong>: Las licencias existentes se extinguir\u00e1n progresivamente hasta noviembre de 2028.<\/li>\n
  2. Impacto en la oferta<\/strong>: Seg\u00fan la teniente de alcalde, Laia Bonet, esta medida equivale a \u00abfabricar 10.000 pisos\u00bb para uso residencial, lo que podr\u00eda aliviar significativamente la presi\u00f3n sobre el mercado inmobiliario local.<\/li>\n
  3. Posibles desaf\u00edos legales<\/strong>: Se anticipa que los propietarios de pisos tur\u00edsticos y la patronal Apartur iniciar\u00e1n acciones judiciales, seg\u00fan El Pa\u00eds<\/em><\/a>, argumentando una posible violaci\u00f3n de sus derechos de propiedad.<\/li>\n<\/ol>\n

    Adem\u00e1s de esta medida orientada al apartamento tur\u00edstico, la obligaci\u00f3n de destinar el 30% de las nuevas promociones a vivienda social, medida que implant\u00f3 la exalcaldesa Colau, se flexibilizar\u00e1<\/a> para agruparlas en un mismo barrio, y no en cada promoci\u00f3n.<\/p>\n

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    Qu\u00e9 dicen los pol\u00edticos<\/strong>. Jaume Collboni, alcalde de la ciudad, describe las medidas como \u00abun punto de inflexi\u00f3n\u00bb para abordar el problema de acceso a la vivienda, especialmente para los j\u00f3venes. Reconoce que los resultados no ser\u00e1n inmediatos pero cree que abrir\u00e1n un importante debate pol\u00edtico y social.<\/p>\n

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    Laia Bonet, teniente de alcalde, subraya que el periodo de cinco a\u00f1os hasta la extinci\u00f3n de licencias actuar\u00e1 como una forma de indemnizaci\u00f3n para los propietarios.<\/p>\n

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    Pr\u00f3ximos pasos<\/strong>. Se actualizar\u00e1 el Plan de Alojamientos Urban\u00edsticos para eliminar la categor\u00eda de los pisos tur\u00edsticos, se aprobar\u00e1 una modificaci\u00f3n del Plan General Metropolitano para implementar los cambios de la normativa del 30%, y se votar\u00e1 en el pleno municipal, donde se espera un importante apoyo a ambos lados de la bancada.<\/p>\n

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    Posibles consecuencias<\/strong>. Aumentar\u00e1 la oferta de la vivienda residencial a largo plazo, aliviando la presi\u00f3n sobre los precios del alquiler. Aumentar\u00e1 la ocupaci\u00f3n hotelera y quiz\u00e1s reduzca la cantidad total de turistas en la ciudad. Y sobre todo, habr\u00e1 que ver si produce un efecto domin\u00f3 en otras ciudades espa\u00f1olas y europeas.<\/p>\n

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    Los pr\u00f3ximos a\u00f1os convertir\u00e1n a Barcelona en un caso de estudio para el resto de ciudades tur\u00edsticas globales.<\/p>\n

    Imagen destacada | Logan Armstrong en Unsplash<\/a><\/p>\n

    En Xataka | \u00abMis ahorros estaban ah\u00ed\u00bb: las ciudades espa\u00f1olas est\u00e1n empezando a regular y a cerrar sus pisos tur\u00edsticos<\/a><\/p>\n<\/p><\/div>\n

    Ver fuente<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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