{"id":89720,"date":"2025-09-01T16:22:59","date_gmt":"2025-09-01T16:22:59","guid":{"rendered":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=89720"},"modified":"2025-09-01T16:22:59","modified_gmt":"2025-09-01T16:22:59","slug":"los-alquileres-han-subido-tantisimo-en-espana-que-estan-condicionando-algo-fundamental-el-talento-universitario","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/?p=89720","title":{"rendered":"Los alquileres han subido tant\u00edsimo en Espa\u00f1a que est\u00e1n condicionando algo fundamental: el talento universitario"},"content":{"rendered":"
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\u00abTe piden que saques buena nota para entrar en la carrera. Lo haces, pero no puedes permitirte vivir en la ciudad en la que se encuentra la universidad\u00bb. La reflexi\u00f3n<\/a> es de Carlos, un universitario de 21 a\u00f1os que estudia Derecho y lidia con la tarea de buscar un alquiler que no se trague todo su presupuesto del mes, algo que no resulta sencillo en un mercado residencial con los precios disparados<\/a>, condiciones draconianas<\/a> y marcado por el \u00abboom\u00bb<\/a> del alquiler tur\u00edstico.<\/p>\n

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El suyo no es un caso aislado. Al contrario, refleja una realidad cada vez m\u00e1s preocupante: el precio de la vivienda est\u00e1 cost\u00e1ndole a Espa\u00f1a algo m\u00e1s que familias sin capacidad de ahorro<\/a>, tambi\u00e9n est\u00e1 pasando factura a su talento.<\/p>\n

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\u00abAfecta al derecho a estudiar\u00bb<\/strong>. Que el precio de la vivienda influye en la ciudad en la que uno puede estudiar no es nada nuevo. Ocurr\u00eda hace ya a\u00f1os. Y d\u00e9cadas. Incluso antes de la burbuja del ladrillo. Sin embargo, a medida que los alquileres escalan hasta aproximarse<\/a> a los picos de la burbuja de 2007 y Espa\u00f1a se adentraba en una \u00abemergencia social\u00bb<\/a> marcada por la vivienda, el problema ha ido haci\u00e9ndose m\u00e1s y m\u00e1s grave. Tener techo hoy sale caro y obliga a los inquilinos a asumir requisitos<\/a> duros<\/a>, lo que condiciona directamente a los estudiantes.<\/p>\n

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Lo reconoc\u00eda<\/a> en 2024 la ministra de Ciencia, Innovaci\u00f3n y Universidades, Diana Morant<\/a>, cuyo departamento lleg\u00f3 a firmar incluso un protocolo<\/a> con los ministerios de Econom\u00eda y Vivienda precisamente para promover alquileres \u00abasequibles\u00bb entre los universitarios. \u00abLa crisis de la vivienda est\u00e1 afectando al derecho a estudiar una carrera universitaria, insist\u00eda Morant<\/a>. \u00abEl acceso a la universidad solo deber\u00eda estar limitado por el m\u00e9rito y esfuerzo personal, no por cuestiones econ\u00f3micas\u00bb.<\/p>\n

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\u00abEs una realidad palmaria\u00bb<\/strong>. Morant no es la \u00fanica consciente del problema. Las dificultades que los j\u00f3venes se encuentran al buscar alojamiento preocupa<\/a> a los sindicatos e incluso a los rectores, que no son ajenos<\/a> a c\u00f3mo el baremo \u20ac\/m2 de las ciudades influye tanto o m\u00e1s en el futuro de los estudiantes que la Selectividad.<\/p>\n

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\u00abLa falta de alojamiento es una realidad palmaria. Tenemos 2.000 peticiones de plaza en residencias para 1.000 plazas\u00bb, confesaba hace poco<\/a> a El Pa\u00eds<\/em> \u00c1ngel Arias, rector de la Universidad Carlos III, quien lamenta lo dif\u00edcil que resulta resolver el problema para los propios campus. \u00abConstruir un edificio son 25 millones de euros si tienes el suelo. Es el 10% de todo el presupuesto de la universidad\u00bb.<\/p>\n

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M\u00e1s all\u00e1 de Madrid y Barcelona<\/strong>. El problema no es exclusivo de las grandes metr\u00f3polis. \u00abEl tema de las tasas no es un gran inconveniente para poder estudiar en la universidad. \u00bfCu\u00e1l empieza a ser el elemento limitante? En algunas ciudades ya lo es el alquiler\u00bb, zanja<\/a> Juli\u00e1n Garde, de la Universidad de Castilla-La Mancha.<\/p>\n

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De forma similar se expresa su hom\u00f3logo extreme\u00f1o, Pedro Fern\u00e1ndez, convencido de que el coste de las matr\u00edculas ya no quita el sue\u00f1o a las familias de los estudiantes. Lo hace otra cosa: el \u20ac\/m2 residencial. \u00abEn M\u00e9rida y C\u00e1ceres hay much\u00edsima disponibilidad de alojamiento que se utiliza para turismo, y eso hace que los precios para los estudiantes hayan subido much\u00edsimo\u00bb.<\/p>\n

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\u00bfTan grave es el problema?<\/strong> Hace poco Live4Life<\/a>, una plataforma de alquiler especializada en estudiantes, lanz\u00f3 un estudio<\/a> que revela que a la hora de decidir en qu\u00e9 universidad van a formarse el 45% de los j\u00f3venes se ven condicionados por un factor clave: el precio del alquiler. Es m\u00e1s, el 58% descarta las ciudades m\u00e1s caras y el 64% se\u00f1ala el coste de la vivienda como su principal obst\u00e1culo, lo que condiciona tanto su futuro acad\u00e9mico como su forma de buscar pisos.<\/p>\n

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\u00abLos j\u00f3venes retrasan lo m\u00e1ximo posible la b\u00fasqueda de un lugar para vivir durante el curso universitario. Hay pocas ofertas y los precios est\u00e1n en alza, por lo que esperan mucho m\u00e1s para ver si encuentran alguna ganga\u00bb, asegura<\/a> el CEO de la firma, Alberto A\u00f1a\u00f1os. El problema se agrava si se tiene en cuenta que cada vez m\u00e1s estudiantes<\/a> demandan formaci\u00f3n fuera de su provincia de origen. En el curso 2022\/2023 ya superaban de largo las 300.000 personas, y muchos se desplazan a otra comunidad aut\u00f3noma. \u00bfQui\u00e9nes lo hacen? Sobre todo<\/a> estudiantes con padres con estudios superiores y buenos empleos, lo que sugiere una brecha social.<\/p>\n

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\u00abHay que pasar unos ‘juegos del hambre'\u00bb<\/strong>. Hasta aqu\u00ed la perspectiva de pol\u00edticos, rectores e investigadores, pero\u2026 \u00bfC\u00f3mo lo viven los propios estudiantes? El viernes elDiario.es public\u00f3 un reportaje<\/a> con testimonios de varios universitarios que demuestra c\u00f3mo el elevado coste de la vivienda (y el endurecimiento de los requisitos que piden los caseros) est\u00e1 condicionando su formaci\u00f3n.<\/p>\n

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\u00abHay personas que est\u00e1n renunciando a su plaza universitaria por la imposibilidad de poder pagar un alquiler. Si ya de por s\u00ed es complicado acceder a una plaza en la universidad, ahora la crisis de la vivienda suma una traba m\u00e1s\u00bb, subraya<\/a> Coral Latorre, directiva del Sindicato de Estudiantes, antes de advertir que ese h\u00e1ndicap no afecta a todos por igual. Pesa sobre todo en los hogares m\u00e1s humildes.<\/p>\n

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Pendientes de Idealista<\/strong>. \u00abMi hermana tiene 18 a\u00f1os y ha hecho Selectividad. Quiere estudiar F\u00edsica. Ha tenido que rechazar la plaza en Canarias porque no se puede ir con c\u00f3mo est\u00e1n los alquileres all\u00ed\u00bb, confiesa<\/a> Mar\u00eda \u00c1ngeles Guzm\u00e1n, de la Coordinadora de Representantes de Estudiantes de Universidad P\u00fablica.<\/p>\n

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Otra joven universitaria, Avril, de 22 a\u00f1os, ve con impotencia c\u00f3mo se acerca la fecha de inicio de su m\u00e1ster presencial en Madrid y a\u00fan no tiene un apartamento en el que alojarse. Hab\u00eda fichado uno e incluso pag\u00f3 para reservarlo, pero asegura<\/a> que la inmobiliaria le dijo a ella y su compa\u00f1era que el acuerdo no podr\u00eda cerrarse porque no cumplen las condiciones del \u00abestudio de solvencia econ\u00f3mica\u00bb.<\/p>\n

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\u00bfTan cara est\u00e1 la vivienda?<\/strong> Las cifras son de nuevo elocuentes. Seg\u00fan Idealista<\/a>, a lo largo de la \u00faltima d\u00e9cada (de agosto de 2015 al mismo mes de 2025) los alquileres casi se han duplicado en Espa\u00f1a: de 7,5 \u20ac\/m2 han pasado a 14,5. Y esa es la media estatal. En Madrid se pas\u00f3 de 11,9 \u20ac\/m2 a 22,2 y en Barcelona de 12,3 a 23,1. Son datos relevantes porque, adem\u00e1s de ser las mayores ciudades del pa\u00eds, son tambi\u00e9n las que muestran una mayor concentraci\u00f3n<\/a> de universidades.<\/p>\n

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El Peri\u00f3dico<\/em> se hac\u00eda eco el a\u00f1o pasado de un informe<\/a> que destaca el poder de atracci\u00f3n de ambos territorios para los estudiantes: a diferencias de otras regiones de Espa\u00f1a, conservan de media al 98% de sus universitarios residentes y atraen a un porcentaje muy elevado de j\u00f3venes de otros puntos de Espa\u00f1a. Otras regiones que mantienen tambi\u00e9n una porci\u00f3n alta de sus estudiantes son Andaluc\u00eda y la Comunidad Valenciana, que no han sido ajenas a la subida de precios.<\/p>\n

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Im\u00e1genes | Meredith Spencer (Unsplash)<\/a> y Jordi Moncasi (Unsplash)<\/a><\/p>\n

En Xataka | Solo hay un grupo que est\u00e1 escapando a la trampa mortal de la vivienda en Espa\u00f1a: los herederos<\/a><\/p>\n<\/p><\/div>\n

Ver fuente<\/a><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

\u00abTe piden que saques buena nota para entrar en la carrera. Lo haces, pero no puedes permitirte vivir en la ciudad en la que se encuentra la universidad\u00bb. La reflexi\u00f3n es de Carlos, un universitario de 21 a\u00f1os que estudia Derecho y lidia con la tarea de buscar un alquiler que no se trague todo […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":89721,"comment_status":"open","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[9],"tags":[],"class_list":["post-89720","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-tecnologia"],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/89720","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=89720"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/89720\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/89721"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=89720"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=89720"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/enfoquenoticioso.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=89720"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}